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종합부동산세 계산법 | 1주택 vs 다주택 세율·공제 비교표

종합부동산세 1주택자 공제 12억원, 다주택자 9억원! 2026년 세율 0.5%~5.0%, 공정시장가액비율 60%. 보유 주택 수별 세금 차이를 구체적 계산 예시와 함께 비교합니다.

1가구 2주택자의 세금 부담을 정리합니다. 양도세, 종부세, 취득세 중과 여부를 분석합니다.

종합부동산세 계산 방법을 알아봅니다. 과세 대상, 세율 구간, 공제 항목을 정리했습니다.

2주택 이상 보유자라면 세금 부담이 상당합니다. 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 전략을 총정리했습니다. 과세 기준: 공시가격 합계 6억원 초과 시 과세 (1세대 1주택 12억원) 부부 각각 6억원씩 공제받을 수 있어 총 12억원까지 비과세입니다.

부동산을 사고, 보유하고, 팔 때 각각 다른 세금이 부과됩니다. 복잡한 부동산 세금을 한눈에 정리해드립니다. 실제 납부세율 = 취득세율 + 농특세 + 지방교육세 1주택 6억 이하: 1% + 0.1% = 1.1%

부동산 거래 시 발생하는 모든 세금을 단계별로 정리합니다. 1세대 1주택 거주 요건 충족 시: 최대 80% 공제 관련 콘텐츠: 부동산 투자 전략 | 취득세 계산기

2026년 부동산 세금 납부 일정을 정리했습니다. 재산세, 종합부동산세 납부 기한을 확인하세요.

2026년은 대출 규제 완화, 세제 조정, 청약 제도 개편이 동시에 진행되는 해다. 실수요자에게는 기회가, 투자자에게는 전략 변경이 필요한 시점이다. 핵심: 5억원 주택 구매 시 자기자금이 1.5억원에서 1억원으로 줄어든다.