아파트 리모델링 비용과 절차, 현실적 어떻게 해야 할까?
리모델링, 재건축보다 빠르고 현실적
재건축이 10년 이상 걸리는 반면, 리모델링은 5~8년이면 가능하다. 현실적인 비용과 절차를 알아보자.
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리모델링 유형
| 유형 | 내용 | 비용(세대당) |
| 세대 리모델링 | 개별 세대 내부 수선 | 3,000~8,000만원 |
| 수직증축 | 기존 건물 위에 층 추가 | 1~2억원 |
| 수평증축 | 세대 면적 확대 (최대 40%) | 1~2.5억원 |
| 대수선 | 골조 유지, 전면 리노베이션 | 8,000만~1.5억원 |
단지 리모델링 절차
리모델링 장점 vs 단점
| 장점 | 단점 |
| 재건축보다 빠름 | 용적률 제한 |
| 안전진단 불필요 | 일반분양 어려움 |
| 비용 상대적 저렴 | 구조적 한계 |