별양동 아파트 실거래가
과천시 별양동 단지별 실거래가 비교입니다. 최근 12개월 매매 82건을 기준으로 평균·최고가를 집계했습니다.
별양동 단지별 실거래가 (5개 단지)
거래가 많은 순서로 정렬했습니다. 단지명을 클릭하면 해당 단지의 상세 거래 기록으로 이동합니다.
별양동 월별 시세 추이
가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 20일 계약된 과천자이 전용 60.0㎡ 21층, 22억 원입니다.
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 2건 | 22억 4,750만 | 10,532만 | 22억 9,500만 | ▲14.7% |
| 2026년 6월 | 3건 | 19억 5,933만 | 7,549만 | 22억 4,000만 | ▼17.2% |
| 2026년 5월 | 11건 | 23억 6,545만 | 9,357만 | 26억 9,000만 | ▲9.4% |
| 2026년 4월 | 14건 | 21억 6,286만 | 9,525만 | 25억 7,500만 | ▲15.4% |
| 2026년 3월 | 5건 | 18억 7,400만 | 9,271만 | 24억 | ▼12.1% |
| 2026년 2월 | 4건 | 21억 3,175만 | 10,774만 | 24억 2,200만 | ▲2.2% |
| 2026년 1월 | 2건 | 20억 8,500만 | 11,521만 | 22억 | ▼15.0% |
| 2025년 12월 | 2건 | 24억 5,425만 | 10,173만 | 25억 9,850만 | ▼2.8% |
| 2025년 11월 | 2건 | 25억 2,500만 | 9,828만 | 25억 8,000만 | ▲0.7% |
| 2025년 10월 | 16건 | 25억 650만 | 9,327만 | 39억 8,000만 | ▲11.8% |
| 2025년 9월 | 17건 | 22억 4,235만 | 9,689만 | 27억 7,000만 | ▲7.5% |
| 2025년 8월 | 4건 | 20억 8,500만 | 7,419만 | 25억 | - |
최근 거래 내역 (최신 50건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 21층 | 22억 |
| 2026.07.06 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 1층 | 22억 9,500만 |
| 2026.06.24 | 래미안슈르 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 10층 | 21억 8,800만 |
| 2026.06.20 | 과천자이 | 별양동 | 74.9㎡ (22.7평) | 5층 | 22억 4,000만 |
| 2026.06.19 | 과천타워 | 별양동 | 112.9㎡ (34.2평) | 8층 | 14억 5,000만 |
| 2026.05.29 | 과천자이 | 별양동 | 99.9㎡ (30.2평) | 23층 | 26억 9,000만 |
| 2026.05.25 | 과천자이 | 별양동 | 85.0㎡ (25.7평) | 28층 | 23억 9,000만 |
| 2026.05.25 | 과천자이 | 별양동 | 100.0㎡ (30.2평) | 9층 | 26억 6,000만 |
| 2026.05.23 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 20억 5,500만 |
| 2026.05.19 | 과천자이 | 별양동 | 100.0㎡ (30.2평) | 18층 | 26억 |
| 2026.05.15 | 과천자이 | 별양동 | 100.0㎡ (30.2평) | 7층 | 25억 8,000만 |
| 2026.05.09 | 과천자이 | 별양동 | 74.6㎡ (22.6평) | 9층 | 22억 4,500만 |
| 2026.05.09 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 21층 | 25억 |
| 2026.05.07 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 13층 | 19억 4,000만 |
| 2026.05.02 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 2층 | 23억 4,000만 |
| 2026.05.02 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 25층 | 20억 2,000만 |
| 2026.04.29 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 59.7㎡ (18.1평) | 4층 | 19억 3,000만 |
| 2026.04.28 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 21층 | 20억 3,000만 |
| 2026.04.24 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 72.8㎡ (22.0평) | 8층 | 20억 8,500만 |
| 2026.04.23 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 23억 |
| 2026.04.22 | 과천자이 | 별양동 | 99.9㎡ (30.2평) | 7층 | 25억 7,500만 |
| 2026.04.18 | 과천자이 | 별양동 | 85.0㎡ (25.7평) | 28층 | 24억 2,500만 |
| 2026.04.18 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 2층 | 19억 7,500만 |
| 2026.04.18 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 10층 | 20억 4,500만 |
| 2026.04.11 | 래미안슈르 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 7층 | 20억 8,000만 |
| 2026.04.11 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 23억 9,500만 |
| 2026.04.10 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 32층 | 24억 4,000만 |
| 2026.04.09 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 7층 | 24억 4,000만 |
| 2026.04.06 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 16억 4,000만 |
| 2026.04.04 | 래미안슈르 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 15층 | 19억 2,000만 |
| 2026.03.31 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 19억 7,500만 |
| 2026.03.28 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 20억 7,500만 |
| 2026.03.26 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 24억 |
| 2026.03.25 | 과천타워 | 별양동 | 80.9㎡ (24.5평) | 9층 | 10억 2,000만 |
| 2026.03.05 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 59.7㎡ (18.1평) | 6층 | 19억 |
| 2026.02.28 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 10층 | 20억 5,500만 |
| 2026.02.07 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 24억 2,200만 |
| 2026.02.06 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 19층 | 20억 |
| 2026.02.06 | 과천자이 | 별양동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 20억 5,000만 |
| 2026.01.17 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 22억 |
| 2026.01.14 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 59.7㎡ (18.1평) | 4층 | 19억 7,000만 |
| 2025.12.14 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 19층 | 25억 9,850만 |
| 2025.12.02 | 과천자이 | 별양동 | 74.6㎡ (22.6평) | 8층 | 23억 1,000만 |
| 2025.11.29 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 17층 | 24억 7,000만 |
| 2025.11.18 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 25억 8,000만 |
| 2025.10.19 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 15층 | 24억 |
| 2025.10.18 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 26층 | 22억 |
| 2025.10.18 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 24층 | 21억 |
| 2025.10.18 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 28층 | 25억 8,000만 |
| 2025.10.17 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 59.7㎡ (18.1평) | 3층 | 19억 8,000만 |
매매 전 세금·대출 확인
주택담보대출 금리 비교전세대출 금리 비교DSR 계산기양도소득세 계산기자주 묻는 질문
Q. 별양동 아파트 최근 시세는 어떻게 되나요?
A. 2026년 7월 계약 기준 과천시 별양동 아파트 매매 평균 거래금액은 22억 4,750만 원입니다(2건). 단지·면적에 따라 차이가 크니 단지별 표를 함께 확인하세요.
Q. 별양동에서 인기 단지는 어디인가요?
A. 최근 12개월 기준 과천자이이(가) 54건으로 가장 많이 거래됐고, 평균 거래가는 23억 2,821만 원입니다.
Q. 이 자료는 어디에서 온 것인가요?
A. 국토교통부 실거래가 공개시스템의 공개 자료(계약일 기준, 해제거래 제외)를 매월 정리해 반영합니다.
과천시 다른 동 실거래가
거래량이 적은 달의 평균가는 한두 건의 특이 거래에 크게 흔들립니다. 증감률보다는 개별 거래 내역을 직접 보는 것이 안전합니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기