과천시 아파트 실거래가
과천시 아파트 매매 실거래 최근 12개월 358건을 분석했습니다. 2026년 7월 계약분까지 반영한 계약일 기준 자료이며, 해제된 거래는 제외했습니다.
과천시 법정동별 실거래가 보기
과천시 월별 시세 추이 (12개월)
2026년 7월 과천시 아파트 평균 매매가는 22억 5,633만 원으로 전월 대비 2.0% 내렸습니다. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 20일 계약된 과천자이 전용 60.0㎡ 21층, 22억 원입니다.
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 15건 | 22억 5,633만 | 9,837만 | 27억 6,000만 | ▼2.0% |
| 2026년 6월 | 22건 | 23억 355만 | 9,141만 | 32억 1,000만 | ▲5.2% |
| 2026년 5월 | 45건 | 21억 9,060만 | 9,499만 | 30억 | ▲2.8% |
| 2026년 4월 | 48건 | 21억 3,117만 | 9,592만 | 26억 7,000만 | ▲2.3% |
| 2026년 3월 | 23건 | 20억 8,413만 | 9,825만 | 27억 6,000만 | ▼4.0% |
| 2026년 2월 | 14건 | 21억 7,050만 | 10,406만 | 25억 8,000만 | ▼10.9% |
| 2026년 1월 | 13건 | 24억 3,500만 | 10,067만 | 39억 | ▲11.8% |
| 2025년 12월 | 8건 | 21억 7,781만 | 8,487만 | 26억 8,000만 | ▼13.0% |
| 2025년 11월 | 5건 | 25억 300만 | 10,130만 | 33억 7,500만 | ▲3.0% |
| 2025년 10월 | 71건 | 24억 3,004만 | 9,273만 | 39억 8,000만 | ▲15.2% |
| 2025년 9월 | 69건 | 21억 1,012만 | 9,024만 | 31억 | ▼2.0% |
| 2025년 8월 | 25건 | 21억 5,280만 | 8,894만 | 28억 5,000만 | - |
단지별 실거래 요약 TOP 30
정렬 기준은 최근 1년 거래 건수입니다. 각 단지명에서 면적별 가격과 개별 계약 내역을 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 단지명 | 법정동 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 과천위버필드 | 원문동 | 62건 | 22억 5,124만 | 32억 1,000만 | 2021 |
| 2 | 래미안슈르 | 원문동 | 59건 | 19억 9,536만 | 25억 3,500만 | 2008 |
| 3 | 과천자이 | 별양동 | 54건 | 23억 2,821만 | 39억 8,000만 | 2022 |
| 4 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 44건 | 24억 9,932만 | 39억 | 2020 |
| 5 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 34건 | 23억 8,706만 | 30억 | 2020 |
| 6 | 래미안에코팰리스 | 중앙동 | 21건 | 21억 4,233만 | 30억 | 2007 |
| 7 | 과천푸르지오오르투스 | 갈현동 | 16건 | 17억 2,581만 | 19억 8,000만 | 2023 |
| 8 | 래미안센트럴스위트 | 별양동 | 15건 | 21억 8,980만 | 27억 | 2018 |
| 9 | 과천푸르지오라비엔오 | 갈현동 | 11건 | 20억 3,773만 | 21억 8,500만 | 2021 |
| 10 | 래미안슈르 | 별양동 | 7건 | 20억 3,114만 | 21억 9,000만 | 2008 |
| 11 | 주공10 | 중앙동 | 7건 | 33억 1,700만 | 36억 9,900만 | 1984 |
| 12 | 과천르센토데시앙 | 갈현동 | 7건 | 20억 3,714만 | 22억 3,000만 | 2023 |
| 13 | 주공8 | 부림동 | 5건 | 24억 3,000만 | 28억 4,000만 | 1983 |
| 14 | 주공5 | 별양동 | 4건 | 25억 100만 | 29억 5,000만 | 1983 |
| 15 | 주공9 | 부림동 | 4건 | 21억 3,000만 | 23억 8,000만 | 1982 |
| 16 | 과천푸르지오벨라르테 | 갈현동 | 3건 | 18억 | 19억 | 2022 |
| 17 | 과천타워 | 별양동 | 2건 | 12억 3,500만 | 14억 5,000만 | 1997 |
| 18 | 과천린파밀리에 | 갈현동 | 2건 | 15억 | 16억 | 2024 |
| 19 | 과천센트레빌아스테리움 | 갈현동 | 1건 | 20억 | 20억 | 2020 |
최근 거래 내역 (최신 60건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 21층 | 22억 |
| 2026.07.18 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 59.9㎡ (18.1평) | 20층 | 22억 |
| 2026.07.17 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 101.9㎡ (30.8평) | 22층 | 27억 6,000만 |
| 2026.07.16 | 과천위버필드 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 23층 | 25억 2,500만 |
| 2026.07.11 | 래미안슈르 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 22층 | 17억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 85.0㎡ (25.7평) | 21층 | 24억 2,500만 |
| 2026.07.11 | 과천푸르지오오르투스 | 갈현동 | 75.0㎡ (22.7평) | 24층 | 18억 4,000만 |
| 2026.07.11 | 과천위버필드 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 25억 9,000만 |
| 2026.07.10 | 과천위버필드 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 22층 | 25억 7,000만 |
| 2026.07.08 | 래미안슈르 | 원문동 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 19억 |
| 2026.07.06 | 과천자이 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 1층 | 22억 9,500만 |
| 2026.07.04 | 래미안슈르 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 22억 7,500만 |
| 2026.07.04 | 과천위버필드 | 원문동 | 84.6㎡ (25.6평) | 12층 | 25억 8,000만 |
| 2026.07.01 | 과천위버필드 | 원문동 | 59.7㎡ (18.1평) | 6층 | 20억 7,500만 |
| 2026.07.01 | 래미안슈르 | 원문동 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 18억 6,000만 |
| 2026.06.30 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 22억 7,000만 |
| 2026.06.29 | 과천위버필드 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 23억 9,000만 |
| 2026.06.27 | 래미안에코팰리스 | 중앙동 | 128.6㎡ (38.9평) | 4층 | 24억 3,000만 |
| 2026.06.27 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 59.9㎡ (18.1평) | 12층 | 22억 5,000만 |
| 2026.06.27 | 과천푸르지오라비엔오 | 갈현동 | 84.7㎡ (25.6평) | 16층 | 20억 5,000만 |
| 2026.06.24 | 래미안슈르 | 별양동 | 84.9㎡ (25.7평) | 10층 | 21억 8,800만 |
| 2026.06.23 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 24억 6,000만 |
| 2026.06.23 | 래미안슈르 | 원문동 | 84.9㎡ (25.7평) | 7층 | 22억 |
| 2026.06.20 | 과천자이 | 별양동 | 74.9㎡ (22.7평) | 5층 | 22억 4,000만 |
| 2026.06.19 | 과천타워 | 별양동 | 112.9㎡ (34.2평) | 8층 | 14억 5,000만 |
| 2026.06.18 | 과천린파밀리에 | 갈현동 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 14억 |
| 2026.06.16 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 84.9㎡ (25.7평) | 24층 | 27억 8,000만 |
| 2026.06.16 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 25억 9,000만 |
| 2026.06.14 | 과천위버필드 | 원문동 | 112.0㎡ (33.9평) | 17층 | 32억 1,000만 |
| 2026.06.11 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 27억 |
| 2026.06.11 | 래미안에코팰리스 | 중앙동 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 18억 |
| 2026.06.08 | 과천위버필드 | 원문동 | 59.9㎡ (18.1평) | 25층 | 20억 8,000만 |
| 2026.06.06 | 과천위버필드 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 21층 | 25억 |
| 2026.06.05 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 121.0㎡ (36.6평) | 11층 | 32억 1,000만 |
| 2026.06.05 | 래미안슈르 | 원문동 | 117.0㎡ (35.4평) | 6층 | 24억 5,000만 |
| 2026.06.02 | 래미안에코팰리스 | 중앙동 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 21억 5,000만 |
| 2026.06.02 | 래미안에코팰리스 | 중앙동 | 60.0㎡ (18.1평) | 11층 | 18억 8,000만 |
| 2026.05.29 | 과천자이 | 별양동 | 99.9㎡ (30.2평) | 23층 | 26억 9,000만 |
| 2026.05.29 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 59.9㎡ (18.1평) | 5층 | 22억 1,500만 |
| 2026.05.28 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 19억 8,000만 |
| 2026.05.28 | 래미안슈르 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 21억 7,000만 |
| 2026.05.28 | 래미안슈르 | 원문동 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 20억 7,000만 |
| 2026.05.25 | 과천자이 | 별양동 | 85.0㎡ (25.7평) | 28층 | 23억 9,000만 |
| 2026.05.25 | 과천자이 | 별양동 | 100.0㎡ (30.2평) | 9층 | 26억 6,000만 |
| 2026.05.23 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 19억 9,000만 |
| 2026.05.23 | 주공10 | 중앙동 | 124.5㎡ (37.6평) | 1층 | 30억 |
| 2026.05.23 | 과천자이 | 별양동 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 20억 5,500만 |
| 2026.05.23 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 24억 |
| 2026.05.23 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 23억 3,000만 |
| 2026.05.23 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 22억 3,500만 |
| 2026.05.23 | 과천푸르지오써밋 | 중앙동 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 21억 3,000만 |
| 2026.05.22 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 부림동 | 85.0㎡ (25.7평) | 16층 | 23억 5,000만 |
| 2026.05.22 | 과천위버필드 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 23억 8,000만 |
| 2026.05.19 | 과천자이 | 별양동 | 100.0㎡ (30.2평) | 18층 | 26억 |
| 2026.05.19 | 과천위버필드 | 원문동 | 35.9㎡ (10.9평) | 26층 | 13억 4,700만 |
| 2026.05.19 | 과천위버필드 | 원문동 | 85.0㎡ (25.7평) | 17층 | 23억 5,000만 |
| 2026.05.16 | 과천센트레빌아스테리움 | 갈현동 | 84.8㎡ (25.7평) | 9층 | 20억 |
| 2026.05.15 | 과천자이 | 별양동 | 100.0㎡ (30.2평) | 7층 | 25억 8,000만 |
| 2026.05.15 | 래미안슈르 | 원문동 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 20억 2,000만 |
| 2026.05.13 | 과천위버필드 | 원문동 | 60.0㎡ (18.1평) | 19층 | 21억 |
관련 계산기·금리 비교
재산세 계산기전세대출 금리 비교주택담보대출 금리 비교자주 묻는 질문
Q. 과천시 아파트 아파트값은 요즘 어느 정도인가요?
A. 2026년 7월 계약 기준 과천시 아파트 매매 15건의 평균 거래금액은 22억 5,633만 원, 평당 평균은 약 9,837만 원입니다. 단지·면적·층에 따라 실제 가격 차이가 큽니다.
Q. 과천시에서 거래가 가장 많은 단지는 어디인가요?
A. 최근 12개월 기준 과천위버필드(원문동)이 62건으로 거래가 가장 많았습니다. 평균 거래가는 22억 5,124만 원입니다.
Q. 실거래가 데이터의 출처가 궁금합니다.
A. 국토교통부가 공개하는 실거래 신고 자료 기준입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 계약분은 다음 갱신 때 추가될 수 있습니다.
경기 다른 지역 실거래가
실거래 신고는 계약 후 30일 이내에 이뤄지므로 최근 1~2개월 수치는 이후 늘어날 수 있습니다. 계약 전 국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 확인을 권장합니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기