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전월세 3법 (전월세 보증금 보호와 갱신료)

2023년 대대적인 개정이 이루어진 전월세 3법. 세입자가 알아야 할 내용을 정리했습니다. 정의: 전월세 계약 과정에서 세입자를 보호하기 위한 3가지 법률 예: 보증금 2억원 → 갱신료 최대 1,000만원

전세 매물 감소와 월세 전환이 가속화되는 2026년, 세입자가 알아야 할 전세 vs 월세 비교와 실질적 대응 전략을 정리합니다.

임대차 3법은 세입자를 보호하기 위해 만든 법률의 핵심 3가지입니다. 2020년부터 시행되었으며, 최근 여러 차례 개정되었습니다. 상한액 = (전월세금 + 월세액 × 100) × 5% 세입자가 같은 조건으로 계약을 다시 체결해달라고 요청할 수 있는 권리입니다.

서울 아파트 입주물량이 31.6% 급감하며 공급절벽이 현실화되고 있습니다. 전세난 우려와 매매가 영향, 지역별 공급 현황과 실수요자 대응 전략을 분석합니다.