🏢 부동산

청약가점 높이는 방법, 점수별 당첨 확률

📅 2026년 2월 14일 ⏱️ 1분 읽기 ✍️ kimyido

청약가점, 어떻게 올릴까

청약가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간으로 결정된다. 만점 84점 기준으로 전략을 세워보자.

가점 항목별 배점

항목만점배점 기준
무주택 기간32점15년 이상 만점
부양가족 수35점6명 이상 만점
청약통장17점15년 이상 만점
합계84점

당첨 확률 (서울 기준)

가점당첨 확률
70점+높음 (인기 단지 가능)
60~69점보통 (외곽 단지)
50~59점낮음 (추첨 노리기)
50점 미만추첨제 또는 비인기 단지

전략 포인트

  • 무주택 기간 최대화: 배우자도 무주택이어야 함
  • 부양가족 인정 조건 확인: 직계존속 동거 기간
  • 추첨제 활용: 가점 낮으면 85㎡ 초과 노리기
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    김이도 편집팀
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    📅 최종 업데이트: 2026년 2월 14일 · 📧 문의: 연락하기
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