산새마을 실거래가
달서구 도원동의 산새마을 실거래 내역입니다. 최근 1년 47건의 계약을 기준으로 면적대별 가격과 월별 흐름을 정리했습니다.
산새마을 전용면적별 시세
2026년 7월 17일 산새마을(전용 58.1㎡, 5층)이 1억 4,000만 원에 계약된 것이 최신 신고분입니다. 가장 비싸게 거래된 건은 전용 58.1㎡ 12층으로, 2026년 3월에 1억 4,500만 원에 계약됐습니다. 이 단지는 전용 58.1㎡부터 59.8㎡까지 2개 면적형이 거래됐습니다.
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 평당 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 58.14㎡ (17.6평) | 32건 | 1억 1,198만 | 1억 4,500만 | 637만 |
| 59.76㎡ (18.1평) | 15건 | 1억 1,120만 | 1억 3,900만 | 615만 |
월별 거래 추이
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 1,433만 | 645만 | 1억 4,000만 | ▼6.3% |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 2,200만 | 683만 | 1억 3,900만 | ▲15.1% |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 600만 | 595만 | 1억 1,500만 | ▲3.3% |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 263만 | 580만 | 1억 2,000만 | ▼15.8% |
| 2026년 3월 | 7건 | 1억 2,193만 | 689만 | 1억 4,500만 | ▲12.6% |
| 2026년 2월 | 8건 | 1억 825만 | 611만 | 1억 3,100만 | ▼1.9% |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 1,030만 | 624만 | 1억 3,100만 | ▲9.2% |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 100만 | 570만 | 1억 2,000만 | ▼27.5% |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 3,933만 | 778만 | 1억 4,100만 | ▲40.7% |
| 2025년 10월 | 3건 | 9,900만원 | 558만 | 1억 200만 | ▼0.3% |
| 2025년 9월 | 3건 | 9,933만원 | 559만 | 1억 1,000만 | ▼15.8% |
| 2025년 8월 | 3건 | 1억 1,800만 | 666만 | 1억 2,900만 | - |
산새마을 거래 이력 전체 (47건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026.07.13 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 4층 | 1억 |
| 2026.07.08 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 20층 | 1억 300만 |
| 2026.06.23 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 20층 | 1억 3,900만 |
| 2026.06.12 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 10층 | 1억 500만 |
| 2026.05.28 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 20층 | 9,700만원 |
| 2026.05.18 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 7층 | 1억 1,500만 |
| 2026.04.15 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026.04.09 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 6층 | 9,200만원 |
| 2026.04.01 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 1층 | 9,800만원 |
| 2026.04.01 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 3층 | 1억 50만 |
| 2026.03.24 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026.03.19 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 19층 | 1억 800만 |
| 2026.03.13 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 20층 | 1억 |
| 2026.03.11 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 15층 | 1억 2,750만 |
| 2026.03.08 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 15층 | 1억 3,500만 |
| 2026.03.07 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 12층 | 1억 300만 |
| 2026.03.06 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 12층 | 1억 4,500만 |
| 2026.02.12 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026.02.12 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 4층 | 1억 900만 |
| 2026.02.12 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 13층 | 1억 400만 |
| 2026.02.12 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 8층 | 1억 1,050만 |
| 2026.02.07 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 15층 | 1억 800만 |
| 2026.02.06 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 14층 | 1억 3,100만 |
| 2026.02.04 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 13층 | 1억 500만 |
| 2026.02.03 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 3층 | 8,850만원 |
| 2026.01.31 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2026.01.31 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 15층 | 1억 3,100만 |
| 2026.01.21 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 13층 | 1억 450만 |
| 2026.01.16 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 19층 | 1억 600만 |
| 2026.01.14 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 14층 | 1억 |
| 2025.12.20 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 15층 | 9,000만원 |
| 2025.12.11 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 17층 | 1억 2,000만 |
| 2025.12.09 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 1층 | 8,900만원 |
| 2025.12.04 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 9층 | 1억 500만 |
| 2025.11.30 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 11층 | 1억 4,100만 |
| 2025.11.14 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 18층 | 1억 3,900만 |
| 2025.11.01 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 5층 | 1억 3,800만 |
| 2025.10.29 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 6층 | 1억 |
| 2025.10.19 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 1층 | 9,500만원 |
| 2025.10.02 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 18층 | 1억 200만 |
| 2025.09.29 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 17층 | 1억 1,000만 |
| 2025.09.26 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 15층 | 9,600만원 |
| 2025.09.03 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 15층 | 9,200만원 |
| 2025.08.23 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 17층 | 1억 |
| 2025.08.13 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 12층 | 1억 2,900만 |
| 2025.08.12 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 9층 | 1억 2,500만 |
세금·대출 계산 도구
재산세 계산기주택담보대출 금리 비교DSR 계산기양도소득세 계산기자주 묻는 질문
Q. 이 자료는 어디에서 온 것인가요?
A. 국토교통부 실거래가 공개시스템의 공개 자료(계약일 기준, 해제거래 제외)를 매월 정리해 반영합니다.
Q. 산새마을 최근 시세는 어떻게 되나요?
A. 최근 12개월 신고 기준 산새마을 매매 47건의 평균 거래금액은 1억 1,173만 원이며, 최고가는 1억 4,500만 원입니다. 전용면적별 가격은 면적별 시세표에서 확인하세요.
Q. 산새마을은 몇 년에 지어진 아파트인가요?
A. 산새마을의 건축년도는 1996년입니다. 달서구 도원동에 있으며, 실거래 신고 자료 기준입니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기