도원동 아파트 실거래가
달서구 도원동의 최근 12개월 아파트 매매 실거래 399건을 단지별로 정리했습니다. 호가가 아닌 신고된 계약 금액 기준입니다.
도원동 단지별 실거래가 (11개 단지)
정렬 기준은 최근 1년 거래 건수입니다. 각 단지명에서 면적별 가격과 개별 계약 내역을 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 단지명 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 별메마을 | 87건 | 1억 838만 | 1억 4,700만 | 1996 |
| 2 | 산새마을 | 47건 | 1억 1,173만 | 1억 4,500만 | 1996 |
| 3 | 강산타운 | 46건 | 2억 5,749만 | 3억 3,000만 | 1997 |
| 4 | 아람마을 | 34건 | 1억 3,571만 | 1억 7,500만 | 1997 |
| 5 | 한실들마을 | 31건 | 1억 1,554만 | 1억 4,300만 | 1996 |
| 6 | 대곡사계절타운 | 30건 | 2억 4,382만 | 3억 3,300만 | 1997 |
| 7 | 가람마을 | 29건 | 1억 2,933만 | 1억 6,000만 | 1997 |
| 8 | 미리샘마을 | 28건 | 1억 9,038만 | 2억 2,500만 | 1998 |
| 9 | 나래마을 | 26건 | 2억 612만 | 2억 5,000만 | 1997 |
| 10 | 서한이다음레이크뷰 | 22건 | 3억 2,850만 | 3억 7,000만 | 2015 |
| 11 | 롯데캐슬레이크 | 19건 | 3억 5,779만 | 6억 4,500만 | 2005 |
도원동 월별 시세 추이
2026년 7월 27일 한실들마을(전용 59.8㎡, 8층)이 1억 1,450만 원에 계약된 것이 최신 신고분입니다.
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 23건 | 1억 7,654만 | 757만 | 2억 8,500만 | ▲4.8% |
| 2026년 6월 | 33건 | 1억 6,847만 | 770만 | 3억 4,300만 | ▼17.7% |
| 2026년 5월 | 33건 | 2억 480만 | 816만 | 5억 3,000만 | ▲25.6% |
| 2026년 4월 | 34건 | 1억 6,309만 | 783만 | 4억 5,500만 | ▲4.1% |
| 2026년 3월 | 37건 | 1억 5,668만 | 715만 | 3억 5,000만 | ▼4.0% |
| 2026년 2월 | 39건 | 1억 6,313만 | 733만 | 3억 2,250만 | ▼2.7% |
| 2026년 1월 | 40건 | 1억 6,766만 | 723만 | 3억 3,300만 | ▼6.0% |
| 2025년 12월 | 29건 | 1억 7,836만 | 764만 | 3억 5,000만 | ▼14.1% |
| 2025년 11월 | 44건 | 2억 759만 | 808만 | 5억 9,400만 | ▲13.2% |
| 2025년 10월 | 28건 | 1억 8,335만 | 785만 | 3억 5,000만 | ▼7.2% |
| 2025년 9월 | 31건 | 1억 9,761만 | 798만 | 6억 4,500만 | ▲33.5% |
| 2025년 8월 | 28건 | 1억 4,804만 | 738만 | 3억 1,000만 | - |
최근 거래 내역 (최신 50건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 한실들마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 8층 | 1억 1,450만 |
| 2026.07.23 | 별메마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 6층 | 9,500만원 |
| 2026.07.22 | 별메마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026.07.21 | 대곡사계절타운 | 도원동 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2026.07.21 | 롯데캐슬레이크 | 도원동 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.18 | 강산타운 | 도원동 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 2억 2,000만 |
| 2026.07.18 | 별메마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 8층 | 1억 4,200만 |
| 2026.07.17 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026.07.17 | 별메마을 | 도원동 | 49.7㎡ (15.0평) | 11층 | 1억 2,500만 |
| 2026.07.14 | 대곡사계절타운 | 도원동 | 117.0㎡ (35.4평) | 16층 | 2억 4,100만 |
| 2026.07.14 | 대곡사계절타운 | 도원동 | 134.9㎡ (40.8평) | 10층 | 2억 4,300만 |
| 2026.07.13 | 미리샘마을 | 도원동 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2026.07.13 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 4층 | 1억 |
| 2026.07.11 | 서한이다음레이크뷰 | 도원동 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 2억 7,500만 |
| 2026.07.11 | 미리샘마을 | 도원동 | 84.9㎡ (25.7평) | 10층 | 2억 1,200만 |
| 2026.07.09 | 미리샘마을 | 도원동 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 1억 7,500만 |
| 2026.07.09 | 가람마을 | 도원동 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 1억 1,300만 |
| 2026.07.08 | 별메마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 1층 | 1억 900만 |
| 2026.07.08 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 20층 | 1억 300만 |
| 2026.07.06 | 강산타운 | 도원동 | 117.6㎡ (35.6평) | 10층 | 2억 6,300만 |
| 2026.07.02 | 한실들마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 8층 | 1억 500만 |
| 2026.07.02 | 강산타운 | 도원동 | 117.6㎡ (35.6평) | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2026.07.02 | 나래마을 | 도원동 | 84.7㎡ (25.6평) | 14층 | 2억 4,500만 |
| 2026.06.30 | 별메마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 13층 | 1억 350만 |
| 2026.06.29 | 가람마을 | 도원동 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 1억 4,200만 |
| 2026.06.28 | 롯데캐슬레이크 | 도원동 | 84.9㎡ (25.7평) | 17층 | 3억 1,800만 |
| 2026.06.27 | 강산타운 | 도원동 | 117.6㎡ (35.6평) | 12층 | 2억 5,300만 |
| 2026.06.27 | 강산타운 | 도원동 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 2억 2,300만 |
| 2026.06.27 | 강산타운 | 도원동 | 117.6㎡ (35.6평) | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2026.06.26 | 별메마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026.06.26 | 한실들마을 | 도원동 | 39.9㎡ (12.1평) | 18층 | 1억 200만 |
| 2026.06.25 | 가람마을 | 도원동 | 60.0㎡ (18.1평) | 20층 | 1억 3,000만 |
| 2026.06.24 | 별메마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 13층 | 1억 150만 |
| 2026.06.24 | 한실들마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 11층 | 1억 4,300만 |
| 2026.06.23 | 산새마을 | 도원동 | 59.8㎡ (18.1평) | 20층 | 1억 3,900만 |
| 2026.06.23 | 미리샘마을 | 도원동 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026.06.22 | 대곡사계절타운 | 도원동 | 117.0㎡ (35.4평) | 15층 | 2억 6,600만 |
| 2026.06.21 | 아람마을 | 도원동 | 59.6㎡ (18.0평) | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026.06.20 | 나래마을 | 도원동 | 84.7㎡ (25.6평) | 16층 | 2억 500만 |
| 2026.06.20 | 서한이다음레이크뷰 | 도원동 | 84.9㎡ (25.7평) | 13층 | 3억 4,300만 |
| 2026.06.19 | 별메마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 9층 | 1억 3,200만 |
| 2026.06.19 | 나래마을 | 도원동 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 2억 4,500만 |
| 2026.06.17 | 별메마을 | 도원동 | 49.7㎡ (15.0평) | 20층 | 9,300만원 |
| 2026.06.15 | 가람마을 | 도원동 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 1억 800만 |
| 2026.06.12 | 산새마을 | 도원동 | 58.1㎡ (17.6평) | 10층 | 1억 500만 |
| 2026.06.11 | 별메마을 | 도원동 | 37.7㎡ (11.4평) | 9층 | 7,400만원 |
| 2026.06.10 | 아람마을 | 도원동 | 59.6㎡ (18.0평) | 8층 | 1억 2,200만 |
| 2026.06.09 | 강산타운 | 도원동 | 134.6㎡ (40.7평) | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.06.08 | 강산타운 | 도원동 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 2억 4,900만 |
| 2026.06.06 | 아람마을 | 도원동 | 59.6㎡ (18.0평) | 10층 | 1억 2,200만 |
관련 계산기·금리 비교
전세대출 금리 비교DSR 계산기종합부동산세 계산기자주 묻는 질문
Q. 도원동 아파트 아파트값은 요즘 어느 정도인가요?
A. 2026년 7월 계약 기준 달서구 도원동 아파트 매매 평균 거래금액은 1억 7,654만 원입니다(23건). 단지·면적에 따라 차이가 크니 단지별 표를 함께 확인하세요.
Q. 도원동에서 인기 단지는 어디인가요?
A. 최근 12개월 기준 별메마을이(가) 87건으로 가장 많이 거래됐고, 평균 거래가는 1억 838만 원입니다.
Q. 이 자료는 어디에서 온 것인가요?
A. 국토교통부가 공개하는 실거래 신고 자료 기준입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 계약분은 다음 갱신 때 추가될 수 있습니다.
달서구 다른 동 실거래가
이 자료는 계약일 기준 집계입니다. 뉴스에서 쓰는 신고일 기준 통계와는 수치가 다를 수 있는 점 참고하세요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기