🏙️ 종합부동산세 계산기
여러 주택을 소유할 때 부과되는 종합부동산세를 계산합니다. 기본 9억원, 1세대1주택 12억원의 공제 후 과세됩니다.
종합부동산세 구조
기본공제 9억원에서 1세대1주택이면 12억원 공제가 됩니다. 공제 후 잔액의 60%를 과세표준으로 합니다.
세율 구간
| 과세표준 | 세율 |
|---|---|
| 3억 이하 | 0.5% |
| 6억 이하 | 0.7% (공제 60만) |
| 12억 이하 | 1.0% (공제 240만) |
| 25억 이하 | 1.3% (공제 600만) |
| 50억 이하 | 1.5% (공제 1,100만) |
특수 상황
농어촌 지역 주택, 임대주택 등은 특례 대상입니다. 재산세와 중복 과세 시 공제 대상이 되지만 이 계산기에서는 반영되지 않습니다.
자주 묻는 질문
Q. 1세대1주택이면 공제가 다른가?
A. 기본 9억에서 12억으로 인상되어 더 많은 공제를 받습니다.
Q. 농어촌특별세란?
A. 종합부동산세의 20%를 별도로 부과합니다.
Q. 3주택 이상 중과세율은?
A. 이 계산기에서는 미반영됩니다. 실제는 더 높을 수 있습니다.
본 계산기는 2026년 7월 기준 간편 계산 도구로, 실제 금액·결과는 개인 상황과 최신 법령·고시에 따라 달라질 수 있습니다. 중요한 결정 전에는 공식 기관 안내를 확인하세요.