연제구 아파트 실거래가
호가가 아닌 실제 계약 금액 기준입니다. 연제구 최근 12개월 매매 3,038건의 평균가·거래량·단지별 시세를 확인하세요.
연제구 법정동별 실거래가 보기
연제구 월별 시세 추이 (12개월)
2026년 7월 연제구 아파트 평균 매매가는 4억 8,326만 원으로 전월 대비 7.0% 내렸습니다. 최신 계약은 레이카운티(3단지) 6층 전용 60.0㎡로, 2026년 7월 31일에 6억 8,500만 원에 거래됐습니다.
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 167건 | 4억 8,326만 | 2,126만 | 15억 7,000만 | ▼7.0% |
| 2026년 6월 | 187건 | 5억 1,951만 | 2,206만 | 15억 5,500만 | ▼6.3% |
| 2026년 5월 | 197건 | 5억 5,430만 | 2,340만 | 15억 8,000만 | ▲4.2% |
| 2026년 4월 | 228건 | 5억 3,176만 | 2,286만 | 14억 8,000만 | ▲5.6% |
| 2026년 3월 | 262건 | 5억 353만 | 2,210만 | 13억 4,000만 | ▼2.0% |
| 2026년 2월 | 241건 | 5억 1,384만 | 2,201만 | 16억 | ▼1.1% |
| 2026년 1월 | 283건 | 5억 1,967만 | 2,216만 | 18억 5,500만 | ▲1.8% |
| 2025년 12월 | 251건 | 5억 1,033만 | 2,212만 | 15억 7,500만 | ▼10.1% |
| 2025년 11월 | 361건 | 5억 6,760만 | 2,405만 | 15억 4,800만 | ▼3.0% |
| 2025년 10월 | 365건 | 5억 8,532만 | 2,457만 | 17억 8,000만 | ▲7.8% |
| 2025년 9월 | 290건 | 5억 4,279만 | 2,278만 | 15억 4,000만 | ▲4.6% |
| 2025년 8월 | 206건 | 5억 1,916만 | 2,178만 | 12억 7,000만 | - |
단지별 실거래 요약 TOP 30
최근 12개월 거래량 순입니다. 단지명을 누르면 면적별 시세와 거래 이력 전체를 볼 수 있습니다.
| 순위 | 단지명 | 법정동 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트연산 | 연산동 | 165건 | 5억 5,406만 | 6억 8,700만 | 2021 |
| 2 | 레이카운티(1단지) | 거제동 | 124건 | 9억 3,590만 | 11억 5,800만 | 2023 |
| 3 | 연산롯데캐슬골드포레 | 연산동 | 112건 | 6억 1,803만 | 9억 8,000만 | 2020 |
| 4 | 연산더샵 | 연산동 | 98건 | 5억 5,405만 | 7억 2,000만 | 2019 |
| 5 | 거제센트럴자이 | 거제동 | 94건 | 6억 4,934만 | 8억 5,000만 | 2018 |
| 6 | 레이카운티(3단지) | 거제동 | 93건 | 8억 1,482만 | 9억 5,000만 | 2023 |
| 7 | 연제롯데캐슬데시앙 | 연산동 | 89건 | 6억 9,151만 | 8억 8,500만 | 2018 |
| 8 | 연산자이 | 연산동 | 88건 | 6억 4,779만 | 9억 8,000만 | 2010 |
| 9 | 레이카운티(2단지) | 거제동 | 84건 | 12억 4,852만 | 18억 5,500만 | 2023 |
| 10 | 거제1차현대홈타운 | 거제동 | 80건 | 5억 6,906만 | 9억 7,000만 | 2001 |
| 11 | 거제2차현대홈타운 | 거제동 | 80건 | 6억 4,330만 | 10억 9,000만 | 2002 |
| 12 | 더샵파크시티 | 연산동 | 78건 | 6억 6,381만 | 8억 | 2015 |
| 13 | 시청역비스타동원 | 연산동 | 72건 | 6억 2,483만 | 7억 1,000만 | 2019 |
| 14 | 연산엘지 | 연산동 | 71건 | 3억 2,496만 | 5억 9,000만 | 1999 |
| 15 | 유림아시아드 | 거제동 | 65건 | 3억 4,022만 | 5억 2,500만 | 2001 |
| 16 | 연산동일동미라주더스타 | 연산동 | 59건 | 3억 9,977만 | 4억 9,000만 | 2017 |
| 17 | 센텀리버SKVIEW | 연산동 | 50건 | 4억 8,465만 | 6억 2,000만 | 2017 |
| 18 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 거제동 | 48건 | 6억 9,793만 | 8억 3,350만 | 2023 |
| 19 | 연산경동메르빌 | 연산동 | 46건 | 4억 8,720만 | 5억 8,000만 | 2013 |
| 20 | 거제동월드메르디앙 | 거제동 | 45건 | 7억 229만 | 9억 500만 | 2005 |
| 21 | e편한세상연산더퍼스트 | 연산동 | 44건 | 5억 5,528만 | 6억 2,000만 | 2021 |
| 22 | 연제SKVIEWCentral | 연산동 | 37건 | 5억 2,869만 | 5억 8,750만 | 2023 |
| 23 | 쌍용 | 거제동 | 36건 | 6억 6,297만 | 10억 4,800만 | 2002 |
| 24 | 아시아드코오롱하늘채 | 거제동 | 36건 | 8억 8,100만 | 9억 8,500만 | 2019 |
| 25 | 주공 | 연산동 | 36건 | 4억 2,076만 | 5억 2,000만 | 1986 |
| 26 | 레이카운티(4단지) | 거제동 | 33건 | 7억 4,221만 | 8억 5,000만 | 2023 |
| 27 | 레이카운티(5단지) | 거제동 | 32건 | 3억 9,269만 | 4억 5,500만 | 2024 |
| 28 | 동원타워 | 거제동 | 32건 | 3억 3,134만 | 5억 1,500만 | 1996 |
| 29 | 거제동롯데캐슬 | 거제동 | 32건 | 3억 9,213만 | 5억 3,000만 | 2001 |
| 30 | 부산센텀푸르지오 | 연산동 | 32건 | 4억 5,248만 | 5억 3,250만 | 2015 |
최근 거래 내역 (최신 60건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 레이카운티(3단지) | 거제동 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 6억 8,500만 |
| 2026.07.31 | 부산센텀푸르지오 | 연산동 | 74.6㎡ (22.6평) | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.30 | 연산엘지 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 3억 1,200만 |
| 2026.07.30 | 연산동일동미라주더스타 | 연산동 | 71.0㎡ (21.5평) | 9층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.30 | 부산더샵시티애비뉴 | 연산동 | 60.0㎡ (18.1평) | 23층 | 4억 4,400만 |
| 2026.07.30 | 레이카운티(1단지) | 거제동 | 60.0㎡ (18.1평) | 27층 | 8억 3,000만 |
| 2026.07.29 | 연산동일동미라주더스타 | 연산동 | 77.4㎡ (23.4평) | 22층 | 4억 6,000만 |
| 2026.07.29 | 연제SKVIEWCentral | 연산동 | 66.3㎡ (20.1평) | 32층 | 5억 1,400만 |
| 2026.07.29 | 현대(983-9) | 연산동 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 1억 6,900만 |
| 2026.07.29 | 연산동일동미라주더스타 | 연산동 | 77.9㎡ (23.6평) | 5층 | 4억 4,000만 |
| 2026.07.29 | 성일이안시티 | 연산동 | 47.7㎡ (14.4평) | 6층 | 2억 |
| 2026.07.29 | 벽산이-메타폴리스 | 거제동 | 84.4㎡ (25.5평) | 12층 | 3억 4,800만 |
| 2026.07.29 | 유림아시아드 | 거제동 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 2억 9,400만 |
| 2026.07.29 | 연산경동메르빌 | 연산동 | 77.1㎡ (23.3평) | 49층 | 4억 9,800만 |
| 2026.07.29 | 힐스테이트연산 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 6억 2,750만 |
| 2026.07.28 | 연제SKVIEWCentral | 연산동 | 78.1㎡ (23.6평) | 4층 | 5억 3,000만 |
| 2026.07.28 | 힐스테이트연산 | 연산동 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 5억 6,700만 |
| 2026.07.28 | 온천천2차동원로얄듀크 | 거제동 | 78.2㎡ (23.7평) | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.27 | 연산동한솔솔파크 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 3억 6,000만 |
| 2026.07.27 | 레이카운티(4단지) | 거제동 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 6억 7,500만 |
| 2026.07.25 | 태광리치뷰 | 거제동 | 49.7㎡ (15.0평) | 7층 | 1억 7,900만 |
| 2026.07.25 | 거제센트럴자이 | 거제동 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2026.07.25 | 레이카운티(1단지) | 거제동 | 60.0㎡ (18.1평) | 24층 | 8억 2,700만 |
| 2026.07.25 | 레이카운티(1단지) | 거제동 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 10억 1,000만 |
| 2026.07.25 | 에스케이뷰 | 연산동 | 124.3㎡ (37.6평) | 22층 | 3억 9,800만 |
| 2026.07.25 | 연산동일동미라주더스타 | 연산동 | 31.7㎡ (9.6평) | 18층 | 1억 8,500만 |
| 2026.07.25 | 시청역비스타동원 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 6억 500만 |
| 2026.07.24 | 연산센터빌 | 연산동 | 59.9㎡ (18.1평) | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.23 | 거제1차현대홈타운 | 거제동 | 59.9㎡ (18.1평) | 8층 | 5억 |
| 2026.07.23 | 대우 | 거제동 | 68.2㎡ (20.6평) | 17층 | 2억 2,000만 |
| 2026.07.23 | 연산롯데캐슬골드포레 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 7억 1,000만 |
| 2026.07.22 | 센텀수영강푸르지오 | 연산동 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 3억 1,800만 |
| 2026.07.22 | 청마 | 연산동 | 54.6㎡ (16.5평) | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2026.07.22 | 연산엘지 | 연산동 | 141.5㎡ (42.8평) | 18층 | 5억 2,800만 |
| 2026.07.21 | 센텀리버SKVIEW | 연산동 | 64.0㎡ (19.4평) | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2026.07.21 | 대우 | 연산동 | 53.7㎡ (16.2평) | 14층 | 2억 |
| 2026.07.20 | 연산동일동미라주더스타 | 연산동 | 31.7㎡ (9.6평) | 19층 | 1억 7,850만 |
| 2026.07.20 | 대우 | 거제동 | 84.9㎡ (25.7평) | 24층 | 3억 7,800만 |
| 2026.07.20 | 청마마이우스 | 거제동 | 35.1㎡ (10.6평) | 14층 | 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 거제동월드메르디앙 | 거제동 | 102.0㎡ (30.9평) | 26층 | 7억 3,000만 |
| 2026.07.20 | 더샵파크시티 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.20 | 선경 | 연산동 | 84.8㎡ (25.6평) | 15층 | 4억 1,800만 |
| 2026.07.18 | 유림아시아드타워 | 거제동 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 2억 3,900만 |
| 2026.07.18 | 부산센텀푸르지오 | 연산동 | 74.6㎡ (22.6평) | 12층 | 4억 4,000만 |
| 2026.07.18 | 브라운스톤연제2단지 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 5억 1,300만 |
| 2026.07.18 | 연산더샵 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 23층 | 7억 |
| 2026.07.18 | 연산더샵 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.18 | 힐스테이트연산 | 연산동 | 39.9㎡ (12.1평) | 8층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.18 | 거제1차현대홈타운 | 거제동 | 59.9㎡ (18.1평) | 13층 | 5억 |
| 2026.07.18 | 레이카운티(1단지) | 거제동 | 84.8㎡ (25.7평) | 27층 | 10억 9,000만 |
| 2026.07.17 | 시청역SKVIEW | 연산동 | 84.1㎡ (25.4평) | 33층 | 5억 3,000만 |
| 2026.07.17 | 시청역비스타동원 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 37층 | 6억 9,500만 |
| 2026.07.17 | 대우 | 거제동 | 84.9㎡ (25.7평) | 15층 | 3억 5,000만 |
| 2026.07.17 | 레이카운티(5단지) | 거제동 | 49.9㎡ (15.1평) | 16층 | 4억 3,500만 |
| 2026.07.17 | 연산롯데캐슬골드포레 | 연산동 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 7억 2,900만 |
| 2026.07.17 | 한성기린 | 연산동 | 59.1㎡ (17.9평) | 16층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.16 | 레이카운티(1단지) | 거제동 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 10억 7,500만 |
| 2026.07.16 | 거제2차현대홈타운 | 거제동 | 59.7㎡ (18.1평) | 14층 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.16 | 동서그린 | 연산동 | 73.2㎡ (22.1평) | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026.07.16 | 태영아너스 | 연산동 | 51.2㎡ (15.5평) | 13층 | 1억 7,700만 |
아파트 매매 시 함께 쓰는 계산기
종합부동산세 계산기DSR 계산기주택담보대출 금리 비교자주 묻는 질문
Q. 연제구 아파트 아파트값은 요즘 어느 정도인가요?
A. 2026년 7월 계약 기준 연제구 아파트 매매 167건의 평균 거래금액은 4억 8,326만 원, 평당 평균은 약 2,126만 원입니다. 단지·면적·층에 따라 실제 가격 차이가 큽니다.
Q. 연제구에서 인기 단지는 어디인가요?
A. 최근 12개월 기준 힐스테이트연산(연산동)이 165건으로 거래가 가장 많았습니다. 평균 거래가는 5억 5,406만 원입니다.
Q. 실거래가 데이터의 출처가 궁금합니다.
A. 국토교통부가 공개하는 실거래 신고 자료 기준입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 계약분은 다음 갱신 때 추가될 수 있습니다.
부산 다른 지역 실거래가
계약이 해제되면 통계에서 빠지기 때문에, 과거 월의 수치도 다음 갱신에서 소폭 달라질 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기