특별공급 정책 변화, 2026년 누가 유리해졌나
청약 시장에서 특별공급은 당첨 확률이 상대적으로 높아 많은 관심을 받는다. 2026년 달라진 정책을 살펴보자.
유형별 변경 사항
신혼부부 특별공급
- 혼인 기간: 7년 → 10년으로 확대
- 소득 기준: 도시근로자 평균소득 140% 이하
- 자녀 수에 따른 가점 부여 강화
생애최초 특별공급
- 추첨제 비율: 50% → 70%로 확대
- 5년 이상 근로소득 납세 실적 필요
- 세대 내 주택 소유 이력 없어야 함
다자녀 특별공급
- 2자녀부터 신청 가능 (이전 3자녀 이상)
- 자녀 나이 기준 완화
소득 기준 비교
| 유형 | 소득 기준 (3인 가구) |
| 신혼부부 | 약 820만원/월 |
| 생애최초 | 약 680만원/월 |
| 다자녀 | 별도 소득기준 없음 |
당첨 전략
> 특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 낮다. 본인 자격에 맞는 유형을 정확히 파악하는 것이 핵심이다.