개화 실거래가
개화 매물을 보기 전에 신고된 계약가부터 확인하세요. 강서구 방화동 소재 이 단지의 최근 12개월 거래는 23건입니다.
개화 전용면적별 시세
가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 18일 계약된 개화 전용 101.9㎡ 8층, 9억 2,500만 원입니다. 9억 8,000만 원(전용 134.0㎡, 6층, 2026.06 계약)이 이 기간 최고가 기록입니다. 이 단지는 전용 101.9㎡부터 134.0㎡까지 2개 면적형이 거래됐습니다.
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 평당 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 101.86㎡ (30.8평) | 18건 | 8억 3,167만 | 9억 2,500만 | 2,699만 |
| 133.98㎡ (40.5평) | 5건 | 9억 3,000만 | 9억 8,000만 | 2,295만 |
월별 거래 추이
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 1건 | 9억 2,500만 | 3,002만 | 9억 2,500만 | ▼5.6% |
| 2026년 6월 | 1건 | 9억 8,000만 | 2,418만 | 9억 8,000만 | ▲11.5% |
| 2026년 5월 | 4건 | 8억 7,875만 | 2,662만 | 9억 7,500만 | ▲3.0% |
| 2026년 4월 | 6건 | 8억 5,333만 | 2,659만 | 9억 500만 | ▲1.0% |
| 2026년 2월 | 3건 | 8억 4,500만 | 2,742만 | 8억 6,000만 | ▲7.0% |
| 2026년 1월 | 1건 | 7억 9,000만 | 2,564만 | 7억 9,000만 | ▲0.6% |
| 2025년 12월 | 1건 | 7억 8,500만 | 2,548만 | 7억 8,500만 | ▼5.8% |
| 2025년 10월 | 3건 | 8억 3,333만 | 2,458만 | 9억 5,000만 | ▼2.2% |
| 2025년 9월 | 2건 | 8억 5,250만 | 2,421만 | 8억 9,000만 | ▲11.4% |
| 2025년 8월 | 1건 | 7억 6,500만 | 2,483만 | 7억 6,500만 | - |
개화 거래 이력 전체 (23건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 8층 | 9억 2,500만 |
| 2026.06.26 | 개화 | 방화동 | 134.0㎡ (40.5평) | 6층 | 9억 8,000만 |
| 2026.05.29 | 개화 | 방화동 | 134.0㎡ (40.5평) | 8층 | 9억 7,500만 |
| 2026.05.25 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 2층 | 8억 4,000만 |
| 2026.05.23 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 3층 | 8억 3,700만 |
| 2026.05.21 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 2층 | 8억 6,300만 |
| 2026.04.28 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 9층 | 9억 |
| 2026.04.25 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 6층 | 9억 500만 |
| 2026.04.24 | 개화 | 방화동 | 134.0㎡ (40.5평) | 1층 | 8억 5,500만 |
| 2026.04.18 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 1층 | 7억 3,500만 |
| 2026.04.15 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 11층 | 8억 2,500만 |
| 2026.04.15 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 11층 | 9억 |
| 2026.02.24 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 12층 | 8억 6,000만 |
| 2026.02.23 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 2층 | 8억 5,500만 |
| 2026.02.15 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 5층 | 8억 2,000만 |
| 2026.01.21 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 3층 | 7억 9,000만 |
| 2025.12.25 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 13층 | 7억 8,500만 |
| 2025.10.18 | 개화 | 방화동 | 134.0㎡ (40.5평) | 9층 | 9억 5,000만 |
| 2025.10.13 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 2층 | 7억 6,000만 |
| 2025.10.03 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 9층 | 7억 9,000만 |
| 2025.09.11 | 개화 | 방화동 | 134.0㎡ (40.5평) | 6층 | 8억 9,000만 |
| 2025.09.03 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 6층 | 8억 1,500만 |
| 2025.08.19 | 개화 | 방화동 | 101.9㎡ (30.8평) | 10층 | 7억 6,500만 |
아파트 매매 시 함께 쓰는 계산기
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Q. 개화 아파트값은 요즘 어느 정도인가요?
A. 최근 12개월 신고 기준 개화 매매 23건의 평균 거래금액은 8억 5,304만 원이며, 최고가는 9억 8,000만 원입니다. 전용면적별 가격은 면적별 시세표에서 확인하세요.
Q. 개화은 몇 년에 지어진 아파트인가요?
A. 개화의 건축년도는 1994년입니다. 강서구 방화동에 있으며, 실거래 신고 자료 기준입니다.
Q. 이 자료는 어디에서 온 것인가요?
A. 국토교통부가 공개하는 실거래 신고 자료 기준입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 계약분은 다음 갱신 때 추가될 수 있습니다.
방화동 다른 단지 실거래가
계약이 해제되면 통계에서 빠지기 때문에, 과거 월의 수치도 다음 갱신에서 소폭 달라질 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기