서울특별시 아파트 실거래가
국토교통부 공개 자료로 서울특별시의 아파트 매매 흐름을 정리했습니다. 최근 1년 거래 72,697건, 2026년 7월 계약분까지 반영되어 있습니다.
서울특별시 월별 시세 추이
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 3,593건 | 10억 4,790만 | 4,973만 | 112억 5,000만 | ▼13.6% |
| 2026년 6월 | 5,201건 | 12억 1,325만 | 5,282만 | 250억 | ▼5.2% |
| 2026년 5월 | 8,930건 | 12억 7,955만 | 5,619만 | 218억 | ▲5.2% |
| 2026년 4월 | 8,651건 | 12억 1,640만 | 5,437만 | 127억 | ▲15.8% |
| 2026년 3월 | 5,515건 | 10억 5,073만 | 4,812만 | 156억 5,000만 | ▼5.7% |
| 2026년 2월 | 5,795건 | 11억 1,455만 | 4,934만 | 97억 | ▼5.0% |
| 2026년 1월 | 5,373건 | 11억 7,317만 | 5,131만 | 140억 4,000만 | ▲7.3% |
| 2025년 12월 | 4,774건 | 10억 9,305만 | 4,972만 | 155억 | ▼16.4% |
| 2025년 11월 | 3,390건 | 13억 716만 | 5,590만 | 127억 7,000만 | ▲3.3% |
| 2025년 10월 | 8,532건 | 12억 6,499만 | 5,438만 | 115억 | ▲4.4% |
| 2025년 9월 | 8,666건 | 12억 1,155만 | 5,371만 | 122억 | ▲14.8% |
| 2025년 8월 | 4,277건 | 10억 5,568만 | 4,772만 | 167억 | - |
시군구별 실거래 비교 (25곳)
| 시군구 | 12개월 거래 | 평균가 | 평당 평균 | 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 노원구 | 7,334건 | 6억 5,083만 | 3,505만 | 15억 6,000만 |
| 강서구 | 4,804건 | 9억 1,957만 | 4,428만 | 23억 8,000만 |
| 성북구 | 4,465건 | 9억 1,430만 | 4,084만 | 21억 5,000만 |
| 송파구 | 4,370건 | 19억 5,351만 | 8,287만 | 67억 |
| 구로구 | 4,078건 | 7억 3,351만 | 3,572만 | 22억 |
| 강동구 | 4,032건 | 13억 1,546만 | 5,955만 | 37억 |
| 동대문구 | 3,484건 | 9억 8,331만 | 4,478만 | 24억 6,000만 |
| 영등포구 | 3,458건 | 12억 6,781만 | 5,554만 | 83억 |
| 은평구 | 3,343건 | 8억 6,304만 | 4,005만 | 19억 3,000만 |
| 서대문구 | 2,968건 | 10억 5,279만 | 4,665만 | 24억 4,500만 |
| 양천구 | 2,889건 | 12억 8,133만 | 5,531만 | 43억 5,000만 |
| 중랑구 | 2,856건 | 6억 3,943만 | 3,413만 | 19억 |
| 동작구 | 2,767건 | 13억 8,677만 | 5,872만 | 48억 7,000만 |
| 강남구 | 2,741건 | 27억 5,903만 | 10,888만 | 218억 |
| 관악구 | 2,556건 | 8억 5,915만 | 3,946만 | 17억 1,000만 |
| 도봉구 | 2,533건 | 5억 7,132만 | 2,834만 | 14억 |
| 마포구 | 2,531건 | 14억 7,776만 | 6,548만 | 40억 |
| 성동구 | 2,372건 | 16억 7,409만 | 7,385만 | 140억 |
| 서초구 | 2,145건 | 25억 7,362만 | 9,529만 | 130억 |
| 강북구 | 1,489건 | 6억 9,398만 | 3,164만 | 12억 7,000만 |
| 광진구 | 1,393건 | 14억 659만 | 6,257만 | 39억 |
| 용산구 | 1,214건 | 21억 724만 | 8,004만 | 250억 |
| 금천구 | 1,202건 | 6억 6,423만 | 3,108만 | 14억 4,000만 |
| 중구 | 1,032건 | 12억 384만 | 5,462만 | 45억 3,000만 |
| 종로구 | 641건 | 11억 2,280만 | 4,848만 | 74억 |
매매 전 세금·대출 확인
종합부동산세 계산기DSR 계산기재산세 계산기전세대출 금리 비교자주 묻는 질문
Q. 매매 가격대가 궁금합니다.
A. 2026년 7월 계약 기준 서울특별시 아파트 매매 3,593건의 평균 거래금액은 10억 4,790만 원입니다. 시군구별 편차가 크니 아래 표에서 지역별로 확인하세요.
Q. 거래가 가장 활발한 지역은 어디인가요?
A. 최근 12개월 기준 노원구이(가) 7,334건으로 서울특별시에서 거래가 가장 많았습니다.
Q. 자료는 얼마나 자주 갱신되나요?
A. 관할 지자체에 신고된 실거래를 모은 국토교통부 공개 자료가 원본입니다. 이 페이지는 그 자료를 매월 반영해 정리합니다.
같은 단지라도 면적·층·동·수리 상태에 따라 가격 차이가 큽니다. 평균값은 흐름 파악용으로만 쓰고, 개별 거래는 상세 내역으로 확인하세요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기