우미린2차 실거래가
광산구 수완동의 우미린2차 실거래 내역입니다. 최근 1년 39건의 계약을 기준으로 면적대별 가격과 월별 흐름을 정리했습니다.
우미린2차 전용면적별 시세
2026년 7월 25일 우미린2차(전용 85.0㎡, 17층)이 4억 7,500만 원에 계약된 것이 최신 신고분입니다. 가장 비싸게 거래된 건은 전용 85.0㎡ 19층으로, 2025년 11월에 6억 5,250만 원에 계약됐습니다. 이 단지는 전용 84.8㎡부터 85.0㎡까지 4개 면적형이 거래됐습니다.
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 평당 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡ (25.6평) | 3건 | 4억 7,000만 | 4억 7,700만 | 1,832만 |
| 84.83㎡ (25.7평) | 6건 | 4억 6,783만 | 4억 8,400만 | 1,823만 |
| 84.95㎡ (25.7평) | 24건 | 4억 7,242만 | 5억 7,000만 | 1,838만 |
| 84.96㎡ (25.7평) | 6건 | 5억 825만 | 6억 5,250만 | 1,978만 |
월별 거래 추이
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 6건 | 4억 6,867만 | 1,824만 | 4억 7,700만 | ▼10.9% |
| 2026년 6월 | 2건 | 5억 2,600만 | 2,047만 | 5억 7,000만 | ▲15.8% |
| 2026년 5월 | 3건 | 4억 5,433만 | 1,769만 | 4억 7,000만 | ▼0.1% |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 5,500만 | 1,770만 | 4억 6,000만 | ▼1.9% |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 6,400만 | 1,805만 | 4억 7,500만 | ▲5.8% |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 3,850만 | 1,708만 | 4억 6,500만 | ▼3.0% |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 5,200만 | 1,760만 | 4억 5,400만 | ▼1.7% |
| 2025년 12월 | 3건 | 4억 6,000만 | 1,791만 | 4억 6,700만 | ▼10.6% |
| 2025년 11월 | 6건 | 5억 1,442만 | 2,002만 | 6억 5,250만 | ▲2.9% |
| 2025년 10월 | 4건 | 5억 | 1,946만 | 5억 5,800만 | ▲7.1% |
| 2025년 9월 | 3건 | 4억 6,667만 | 1,817만 | 4억 7,000만 | ▼1.3% |
| 2025년 8월 | 4건 | 4억 7,300만 | 1,841만 | 4억 8,400만 | - |
우미린2차 거래 이력 전체 (39건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 17층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.11 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 16층 | 4억 6,650만 |
| 2026.07.08 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 4억 6,850만 |
| 2026.07.07 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.07 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 20층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.04 | 우미린2차 | 수완동 | 84.8㎡ (25.6평) | 13층 | 4억 7,700만 |
| 2026.06.17 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 4억 8,200만 |
| 2026.06.02 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 5억 7,000만 |
| 2026.05.23 | 우미린2차 | 수완동 | 84.8㎡ (25.7평) | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.13 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 4억 4,300만 |
| 2026.04.24 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 21층 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.09 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.28 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 21층 | 4억 7,500만 |
| 2026.03.07 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 4억 5,300만 |
| 2026.02.23 | 우미린2차 | 수완동 | 84.8㎡ (25.7평) | 11층 | 4억 6,500만 |
| 2026.02.11 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 4억 1,200만 |
| 2026.01.22 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 4억 5,000만 |
| 2026.01.19 | 우미린2차 | 수완동 | 84.8㎡ (25.7평) | 5층 | 4억 5,400만 |
| 2025.12.21 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 5층 | 4억 6,700만 |
| 2025.12.15 | 우미린2차 | 수완동 | 84.8㎡ (25.6평) | 6층 | 4억 6,300만 |
| 2025.12.12 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 23층 | 4억 5,000만 |
| 2025.11.29 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 4억 3,500만 |
| 2025.11.29 | 우미린2차 | 수완동 | 84.8㎡ (25.7평) | 15층 | 4억 8,000만 |
| 2025.11.26 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 6억 5,250만 |
| 2025.11.24 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 4억 8,000만 |
| 2025.11.21 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 4억 4,900만 |
| 2025.11.03 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 25층 | 5억 9,000만 |
| 2025.10.27 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 4억 7,300만 |
| 2025.10.13 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 4억 9,500만 |
| 2025.10.11 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 5억 5,800만 |
| 2025.10.01 | 우미린2차 | 수완동 | 84.8㎡ (25.7평) | 10층 | 4억 7,400만 |
| 2025.09.28 | 우미린2차 | 수완동 | 84.8㎡ (25.6평) | 15층 | 4억 7,000만 |
| 2025.09.19 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 4억 7,000만 |
| 2025.09.10 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 4억 6,000만 |
| 2025.08.23 | 우미린2차 | 수완동 | 84.8㎡ (25.7평) | 12층 | 4억 8,400만 |
| 2025.08.22 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 4억 7,800만 |
| 2025.08.13 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 4억 7,000만 |
| 2025.08.10 | 우미린2차 | 수완동 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 4억 6,000만 |
세금·대출 계산 도구
전세대출 금리 비교DSR 계산기재산세 계산기주택담보대출 금리 비교자주 묻는 질문
Q. 우미린2차은 몇 년에 지어진 아파트인가요?
A. 우미린2차의 건축년도는 2008년입니다. 광산구 수완동에 있으며, 실거래 신고 자료 기준입니다.
Q. 실거래가 데이터의 출처가 궁금합니다.
A. 국토교통부 실거래가 공개시스템의 공개 자료(계약일 기준, 해제거래 제외)를 매월 정리해 반영합니다.
Q. 우미린2차 최근 시세는 어떻게 되나요?
A. 최근 12개월 신고 기준 우미린2차 매매 39건의 평균 거래금액은 4억 7,704만 원이며, 최고가는 6억 5,250만 원입니다. 전용면적별 가격은 면적별 시세표에서 확인하세요.
수완동 다른 단지 실거래가
거래량이 적은 달의 평균가는 한두 건의 특이 거래에 크게 흔들립니다. 증감률보다는 개별 거래 내역을 직접 보는 것이 안전합니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기