유천 실거래가
실제로 얼마에 팔렸는지가 궁금하다면 이 표가 답입니다. 연수구 연수동 유천의 1년치 신고 거래 27건 전체를 실었습니다.
유천 전용면적별 시세
최신 계약은 유천 4층 전용 84.9㎡로, 2026년 7월 22일에 3억 4,300만 원에 거래됐습니다. 기간 내 최고가는 2026년 3월 계약된 전용 84.9㎡ 9층의 3억 6,500만 원이었습니다. 이 단지는 전용 60.1㎡부터 84.9㎡까지 2개 면적형이 거래됐습니다.
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 평당 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 60.07㎡ (18.2평) | 9건 | 2억 7,611만 | 2억 9,500만 | 1,520만 |
| 84.87㎡ (25.7평) | 18건 | 3억 3,028만 | 3억 6,500만 | 1,286만 |
월별 거래 추이
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 1,867만 | 1,391만 | 3억 4,300만 | ▼2.1% |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 2,567만 | 1,269만 | 3억 4,700만 | ▲0.7% |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 2,325만 | 1,378만 | 3억 5,800만 | ▲3.9% |
| 2026년 3월 | 6건 | 3억 1,117만 | 1,354만 | 3억 6,500만 | ▼2.8% |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 2,000만 | 1,480만 | 3억 5,000만 | ▼0.2% |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 2,067만 | 1,249만 | 3억 3,500만 | ▲8.7% |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 9,500만 | 1,455만 | 3억 1,500만 | ▲12.2% |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,300만 | 1,447만 | 2억 6,300만 | ▼20.3% |
| 2025년 9월 | 1건 | 3억 3,000만 | 1,285만 | 3억 3,000만 | ▲28.4% |
| 2025년 8월 | 1건 | 2억 5,700만 | 1,414만 | 2억 5,700만 | - |
유천 거래 이력 전체 (27건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 4층 | 3억 4,300만 |
| 2026.07.15 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 4층 | 3억 3,300만 |
| 2026.07.07 | 유천 | 연수동 | 60.1㎡ (18.2평) | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2026.06.29 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 2층 | 3억 4,700만 |
| 2026.06.16 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026.06.03 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.27 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 3억 5,800만 |
| 2026.05.23 | 유천 | 연수동 | 60.1㎡ (18.2평) | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026.05.21 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2026.05.21 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.31 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 3억 2,800만 |
| 2026.03.20 | 유천 | 연수동 | 60.1㎡ (18.2평) | 3층 | 2억 7,500만 |
| 2026.03.20 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 4층 | 3억 2,700만 |
| 2026.03.19 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 3억 6,500만 |
| 2026.03.12 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 7층 | 3억 1,700만 |
| 2026.03.05 | 유천 | 연수동 | 60.1㎡ (18.2평) | 1층 | 2억 5,500만 |
| 2026.02.25 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 3억 5,000만 |
| 2026.02.05 | 유천 | 연수동 | 60.1㎡ (18.2평) | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026.01.29 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026.01.13 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 3억 3,500만 |
| 2026.01.06 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 3억 1,700만 |
| 2025.12.18 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2025.12.09 | 유천 | 연수동 | 60.1㎡ (18.2평) | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2025.12.08 | 유천 | 연수동 | 60.1㎡ (18.2평) | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2025.10.25 | 유천 | 연수동 | 60.1㎡ (18.2평) | 7층 | 2억 6,300만 |
| 2025.09.12 | 유천 | 연수동 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 3억 3,000만 |
| 2025.08.11 | 유천 | 연수동 | 60.1㎡ (18.2평) | 1층 | 2억 5,700만 |
매매 전 세금·대출 확인
종합부동산세 계산기DSR 계산기재산세 계산기전세대출 금리 비교자주 묻는 질문
Q. 자료는 얼마나 자주 갱신되나요?
A. 관할 지자체에 신고된 실거래를 모은 국토교통부 공개 자료가 원본입니다. 이 페이지는 그 자료를 매월 반영해 정리합니다.
Q. 유천 평균 매매가는 얼마인가요?
A. 최근 12개월 신고 기준 유천 매매 27건의 평균 거래금액은 3억 1,222만 원이며, 최고가는 3억 6,500만 원입니다. 전용면적별 가격은 면적별 시세표에서 확인하세요.
Q. 유천은 몇 년에 지어진 아파트인가요?
A. 유천의 건축년도는 1993년입니다. 연수구 연수동에 있으며, 실거래 신고 자료 기준입니다.
연수동 다른 단지 실거래가
같은 단지라도 면적·층·동·수리 상태에 따라 가격 차이가 큽니다. 평균값은 흐름 파악용으로만 쓰고, 개별 거래는 상세 내역으로 확인하세요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기