벽산 실거래가
수원시 장안구 조원동에서 벽산을 눈여겨보고 있다면, 최근 1년 13건의 신고가 흐름부터 확인하는 것이 순서입니다.
벽산 전용면적별 시세
최신 계약은 벽산 10층 전용 84.5㎡로, 2026년 7월 2일에 3억 9,600만 원에 거래됐습니다. 5억 2,500만 원(전용 126.0㎡, 6층, 2026.06 계약)이 이 기간 최고가 기록입니다. 이 단지는 전용 54.9㎡부터 126.0㎡까지 6개 면적형이 거래됐습니다.
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 평당 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 54.90㎡ (16.6평) | 4건 | 2억 6,275만 | 2억 8,500만 | 1,582만 |
| 64.65㎡ (19.6평) | 1건 | 3억 1,900만 | 3억 1,900만 | 1,631만 |
| 74.72㎡ (22.6평) | 1건 | 3억 7,300만 | 3억 7,300만 | 1,650만 |
| 84.49㎡ (25.6평) | 4건 | 4억 1,650만 | 4억 4,000만 | 1,630만 |
| 109.94㎡ (33.3평) | 1건 | 4억 6,000만 | 4억 6,000만 | 1,383만 |
| 126.01㎡ (38.1평) | 2건 | 5억 2,000만 | 5억 2,500만 | 1,364만 |
월별 거래 추이
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 9,600만 | 1,549만 | 3억 9,600만 | ▼11.8% |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 4,900만 | 1,514만 | 5억 2,500만 | ▲64.5% |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 7,300만 | 1,644만 | 2억 7,400만 | ▲24.1% |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만 | 1,325만 | 2억 2,000만 | ▼52.2% |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 6,000만 | 1,383만 | 4억 6,000만 | ▲18.0% |
| 2025년 10월 | 5건 | 3억 8,980만 | 1,589만 | 5억 1,500만 | ▼11.4% |
| 2025년 8월 | 1건 | 4억 4,000만 | 1,722만 | 4억 4,000만 | - |
벽산 거래 이력 전체 (13건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 벽산 | 조원동 | 84.5㎡ (25.6평) | 10층 | 3억 9,600만 |
| 2026.06.14 | 벽산 | 조원동 | 126.0㎡ (38.1평) | 6층 | 5억 2,500만 |
| 2026.06.04 | 벽산 | 조원동 | 74.7㎡ (22.6평) | 9층 | 3억 7,300만 |
| 2026.04.11 | 벽산 | 조원동 | 54.9㎡ (16.6평) | 2층 | 2억 7,200만 |
| 2026.04.10 | 벽산 | 조원동 | 54.9㎡ (16.6평) | 3층 | 2억 7,400만 |
| 2026.03.21 | 벽산 | 조원동 | 54.9㎡ (16.6평) | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2025.12.17 | 벽산 | 조원동 | 109.9㎡ (33.3평) | 8층 | 4억 6,000만 |
| 2025.10.15 | 벽산 | 조원동 | 54.9㎡ (16.6평) | 4층 | 2억 8,500만 |
| 2025.10.10 | 벽산 | 조원동 | 84.5㎡ (25.6평) | 7층 | 4억 |
| 2025.10.10 | 벽산 | 조원동 | 64.7㎡ (19.6평) | 2층 | 3억 1,900만 |
| 2025.10.02 | 벽산 | 조원동 | 84.5㎡ (25.6평) | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2025.10.01 | 벽산 | 조원동 | 126.0㎡ (38.1평) | 8층 | 5억 1,500만 |
| 2025.08.19 | 벽산 | 조원동 | 84.5㎡ (25.6평) | 3층 | 4억 4,000만 |
아파트 매매 시 함께 쓰는 계산기
주택담보대출 금리 비교종합부동산세 계산기DSR 계산기자주 묻는 질문
Q. 벽산은 몇 년에 지어진 아파트인가요?
A. 벽산의 건축년도는 1989년입니다. 수원시 장안구 조원동에 있으며, 실거래 신고 자료 기준입니다.
Q. 이 자료는 어디에서 온 것인가요?
A. 국토교통부가 공개하는 실거래 신고 자료 기준입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 계약분은 다음 갱신 때 추가될 수 있습니다.
Q. 벽산 아파트값은 요즘 어느 정도인가요?
A. 최근 12개월 신고 기준 벽산 매매 13건의 평균 거래금액은 3억 7,762만 원이며, 최고가는 5억 2,500만 원입니다. 전용면적별 가격은 면적별 시세표에서 확인하세요.
조원동 다른 단지 실거래가
표의 수치는 신고된 계약 기준이며 이후 해제·정정될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전에는 국토교통부 공개시스템에서 원자료를 한 번 더 확인하시기 바랍니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기