유천 실거래가
27건 — 시흥시 정왕동 유천이 최근 12개월간 기록한 매매 계약 수입니다. 건별 금액과 면적별 평균을 아래에서 볼 수 있습니다.
유천 전용면적별 시세
2026년 7월 8일 유천(전용 59.9㎡, 4층)이 2억 1,600만 원에 계약된 것이 최신 신고분입니다. 기간 내 최고가는 2025년 12월 계약된 전용 84.7㎡ 9층의 3억 4,700만 원이었습니다. 이 단지는 전용 59.9㎡부터 84.7㎡까지 3개 면적형이 거래됐습니다.
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 평당 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡ (18.1평) | 9건 | 2억 1,789만 | 2억 3,800만 | 1,202만 |
| 59.99㎡ (18.1평) | 4건 | 2억 2,800만 | 2억 3,700만 | 1,256만 |
| 84.72㎡ (25.6평) | 14건 | 3억 879만 | 3억 4,700만 | 1,205만 |
월별 거래 추이
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 6,800만 | 1,220만 | 3억 2,000만 | ▲17.0% |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 2,900만 | 1,263만 | 2억 3,800만 | ▼14.6% |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 6,800만 | 1,172만 | 2억 8,900만 | ▲0.2% |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 6,757만 | 1,200만 | 3억 3,600만 | ▲35.1% |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 9,800만 | 1,092만 | 1억 9,800만 | ▼28.5% |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 7,700만 | 1,270만 | 3억 1,900만 | ▼20.2% |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 4,700만 | 1,354만 | 3억 4,700만 | ▲54.2% |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 2,500만 | 1,241만 | 2억 2,500만 | ▼8.9% |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 4,700만 | 1,116만 | 3억 500만 | ▼10.5% |
| 2025년 9월 | 5건 | 2억 7,600만 | 1,219만 | 3억 2,000만 | ▼15.6% |
| 2025년 8월 | 1건 | 3억 2,700만 | 1,276만 | 3억 2,700만 | - |
유천 거래 이력 전체 (27건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 1,600만 |
| 2026.07.01 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.06.30 | 유천 | 정왕동 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026.06.16 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 3,800만 |
| 2026.05.28 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026.05.22 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 10층 | 2억 8,900만 |
| 2026.05.15 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.04.20 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 5층 | 3억 3,600만 |
| 2026.04.17 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.15 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.04.07 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.04.06 | 유천 | 정왕동 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 3,700만 |
| 2026.04.06 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2026.04.04 | 유천 | 정왕동 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2026.03.24 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 1억 9,800만 |
| 2026.02.12 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 3억 1,900만 |
| 2026.02.06 | 유천 | 정왕동 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2025.12.16 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 9층 | 3억 4,700만 |
| 2025.11.20 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2025.10.24 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 8층 | 3억 500만 |
| 2025.10.01 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 5층 | 1억 8,900만 |
| 2025.09.29 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 1층 | 3억 |
| 2025.09.29 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2025.09.26 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 200만 |
| 2025.09.23 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 3,800만 |
| 2025.09.19 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2025.08.16 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 8층 | 3억 2,700만 |
관련 계산기·금리 비교
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Q. 유천 아파트값은 요즘 어느 정도인가요?
A. 최근 12개월 신고 기준 유천 매매 27건의 평균 거래금액은 2억 6,652만 원이며, 최고가는 3억 4,700만 원입니다. 전용면적별 가격은 면적별 시세표에서 확인하세요.
Q. 유천은 몇 년에 지어진 아파트인가요?
A. 유천의 건축년도는 1996년입니다. 시흥시 정왕동에 있으며, 실거래 신고 자료 기준입니다.
Q. 실거래가 데이터의 출처가 궁금합니다.
A. 국토교통부가 공개하는 실거래 신고 자료 기준입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 계약분은 다음 갱신 때 추가될 수 있습니다.
정왕동 다른 단지 실거래가
계약이 해제되면 통계에서 빠지기 때문에, 과거 월의 수치도 다음 갱신에서 소폭 달라질 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기