시흥시 정왕동 유천 실거래가
보유 거래: 2025년 8월~2026년 7월 · 자료 정리 2026-08-02. 실시간 매물 가격이 아닙니다.
27건 — 시흥시 정왕동 유천이 최근 12개월간 기록한 매매 계약 수입니다. 건별 금액과 면적별 평균을 아래에서 볼 수 있습니다.
유천 전용면적별 시세
2026년 7월 8일 유천(전용 59.9㎡, 4층)이 2억 1,600만 원에 계약된 것이 최신 신고분입니다. 기간 내 최고가는 2025년 12월 계약된 전용 84.7㎡ 9층의 3억 4,700만 원이었습니다. 이 단지는 전용 59.9㎡부터 84.7㎡까지 3개 면적형이 거래됐습니다.
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 평당 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡ (18.1평) | 9건 | 2억 1,789만 | 2억 3,800만 | 1,202만 |
| 59.995㎡ (18.1평) | 4건 | 2억 2,800만 | 2억 3,700만 | 1,256만 |
| 84.72㎡ (25.6평) | 14건 | 3억 879만 | 3억 4,700만 | 1,205만 |
월별 거래 추이
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 6,800만 | 1,220만 | 3억 2,000만 | ▲17.0% |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 2,900만 | 1,263만 | 2억 3,800만 | ▼14.6% |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 6,800만 | 1,172만 | 2억 8,900만 | ▲0.2% |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 6,757만 | 1,200만 | 3억 3,600만 | ▲35.1% |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 9,800만 | 1,092만 | 1억 9,800만 | ▼28.5% |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 7,700만 | 1,270만 | 3억 1,900만 | ▼20.2% |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 4,700만 | 1,354만 | 3억 4,700만 | ▲54.2% |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 2,500만 | 1,241만 | 2억 2,500만 | ▼8.9% |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 4,700만 | 1,116만 | 3억 500만 | ▼10.5% |
| 2025년 9월 | 5건 | 2억 7,600만 | 1,219만 | 3억 2,000만 | ▼15.6% |
| 2025년 8월 | 1건 | 3억 2,700만 | 1,276만 | 3억 2,700만 | - |
유천 거래 이력 전체 (27건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 1,600만 |
| 2026.07.01 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.06.30 | 유천 | 정왕동 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026.06.16 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 3,800만 |
| 2026.05.28 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026.05.22 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 10층 | 2억 8,900만 |
| 2026.05.15 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.04.20 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 5층 | 3억 3,600만 |
| 2026.04.17 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.15 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.04.07 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.04.06 | 유천 | 정왕동 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 3,700만 |
| 2026.04.06 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2026.04.04 | 유천 | 정왕동 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2026.03.24 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 1억 9,800만 |
| 2026.02.12 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 3억 1,900만 |
| 2026.02.06 | 유천 | 정왕동 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2025.12.16 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 9층 | 3억 4,700만 |
| 2025.11.20 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2025.10.24 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 8층 | 3억 500만 |
| 2025.10.01 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 5층 | 1억 8,900만 |
| 2025.09.29 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 1층 | 3억 |
| 2025.09.29 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2025.09.26 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 200만 |
| 2025.09.23 | 유천 | 정왕동 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 3,800만 |
| 2025.09.19 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2025.08.16 | 유천 | 정왕동 | 84.7㎡ (25.6평) | 8층 | 3억 2,700만 |
관련 계산기·금리 비교
양도소득세 계산기재산세 계산기매도 후 예금 이자 계산자주 묻는 질문
Q. 유천 아파트값은 요즘 어느 정도인가요?
A. 최근 12개월 신고 기준 유천 매매 27건의 평균 거래금액은 2억 6,652만 원이며, 최고가는 3억 4,700만 원입니다. 전용면적별 가격은 면적별 시세표에서 확인하세요.
Q. 유천은 몇 년에 지어진 아파트인가요?
A. 유천의 건축년도는 1996년입니다. 시흥시 정왕동에 있으며, 실거래 신고 자료 기준입니다.
Q. 실거래가 데이터의 출처가 궁금합니다.
A. 국토교통부가 공개하는 실거래 신고 자료 기준입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 계약분은 다음 갱신 때 추가될 수 있습니다.
정왕동 다른 단지 실거래가
계약이 해제되면 통계에서 빠지기 때문에, 과거 월의 수치도 다음 갱신에서 소폭 달라질 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기
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