초량동 아파트 실거래가
국토교통부 공개 자료 기준 동구 초량동 아파트 매매 233건(최근 12개월)의 시세 흐름입니다. 해제 거래는 뺐습니다.
초량동 단지별 실거래가 (35개 단지)
정렬 기준은 최근 1년 거래 건수입니다. 각 단지명에서 면적별 가격과 개별 계약 내역을 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 단지명 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 범양레우스센트럴베이 | 54건 | 5억 2,034만 | 6억 3,000만 | 2020 |
| 2 | e편한세상부산항 | 43건 | 5억 9,360만 | 6억 7,000만 | 2019 |
| 3 | 초량베스티움센트럴베이 | 20건 | 5억 1,140만 | 5억 9,000만 | 2021 |
| 4 | 부산역유림줄리엣 | 15건 | 6,333만원 | 1억 | 2014 |
| 5 | 부산역유림로미오 | 13건 | 5,846만원 | 9,500만원 | 2014 |
| 6 | 지원더뷰오션2차 | 9건 | 4억 3,422만 | 5억 1,200만 | 2019 |
| 7 | 지원더뷰오션1차 | 8건 | 4억 4,650만 | 5억 700만 | 2018 |
| 8 | 반도보라스카이뷰 | 7건 | 2억 8,336만 | 3억 8,000만 | 2006 |
| 9 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 7건 | 3억 6,071만 | 3억 8,800만 | 2011 |
| 10 | 남평N-CITY | 7건 | 1억 8,050만 | 2억 | 2016 |
| 11 | 동일파크 | 5건 | 9,520만원 | 1억 2,000만 | 1984 |
| 12 | 토마하우스 | 5건 | 3,220만원 | 3,900만원 | 1999 |
| 13 | 오션스타 | 3건 | 2억 3,000만 | 2억 7,000만 | 2017 |
| 14 | 한사랑빌라트 | 3건 | 1억 4,300만 | 1억 5,400만 | 2003 |
| 15 | 동이라메르 | 3건 | 1억 6,567만 | 1억 9,500만 | 2015 |
| 16 | 예그린 | 3건 | 2억 167만 | 2억 5,000만 | 2006 |
| 17 | 센텀동원2차 | 2건 | 2억 1,550만 | 2억 2,400만 | 2017 |
| 18 | 화신1 | 2건 | 8,800만원 | 9,700만원 | 1986 |
| 19 | 배룡그린빌라 | 2건 | 1억 9,850만 | 2억 500만 | 2001 |
| 20 | 청명골드타워 | 2건 | 2억 2,500만 | 2억 6,000만 | 2006 |
| 21 | 하버씨티 | 2건 | 1억 8,750만 | 1억 9,000만 | 2018 |
| 22 | 초원 | 2건 | 6,750만원 | 7,000만원 | 1976 |
| 23 | 대영아르피나 | 2건 | 3억 1,000만 | 3억 3,000만 | 2019 |
| 24 | 배룡비치텔 | 2건 | 1억 6,815만 | 1억 8,500만 | 2004 |
| 25 | 부산역삼정그린코아더시티 | 2건 | 3억 9,150만 | 4억 5,300만 | 2021 |
| 26 | 장원하이드파크 | 1건 | 3억 | 3억 | 2017 |
| 27 | 초량마마맨션 | 1건 | 9,000만원 | 9,000만원 | 1987 |
| 28 | 동성아트빌 | 1건 | 2억 1,000만 | 2억 1,000만 | 2002 |
| 29 | 영림 | 1건 | 5,500만원 | 5,500만원 | 1990 |
| 30 | 초량하이츠빌리지 | 1건 | 2억 4,950만 | 2억 4,950만 | 2002 |
| 31 | 썬플라워빌 | 1건 | 1억 1,500만 | 1억 1,500만 | 2003 |
| 32 | 전원파크맨션아파트 | 1건 | 1억 6,000만 | 1억 6,000만 | 1985 |
| 33 | 한울시너스 | 1건 | 1억 4,000만 | 1억 4,000만 | 2013 |
| 34 | 선빌리지 | 1건 | 1억 9,600만 | 1억 9,600만 | 2003 |
| 35 | 하이츠빌리지-1 | 1건 | 2억 2,500만 | 2억 2,500만 | 2001 |
초량동 월별 시세 추이
최신 계약은 범양레우스센트럴베이 12층 전용 85.0㎡로, 2026년 7월 20일에 5억 8,000만 원에 거래됐습니다.
| 계약월 | 거래량 | 평균 거래가 | 평당 평균 | 최고가 | 평균 증감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 | 16건 | 4억 1,300만 | 1,732만 | 6억 3,700만 | ▲37.3% |
| 2026년 6월 | 18건 | 3억 72만 | 1,465만 | 6억 3,500만 | ▼16.9% |
| 2026년 5월 | 15건 | 3억 6,203만 | 1,735만 | 6억 2,200만 | ▲7.8% |
| 2026년 4월 | 27건 | 3억 3,593만 | 1,562만 | 6억 2,700만 | ▼32.9% |
| 2026년 3월 | 17건 | 5억 62만 | 2,101만 | 6억 5,000만 | ▲52.5% |
| 2026년 2월 | 16건 | 3억 2,838만 | 1,696만 | 5억 8,000만 | ▼12.3% |
| 2026년 1월 | 20건 | 3억 7,445만 | 1,865만 | 6억 7,000만 | ▲30.8% |
| 2025년 12월 | 17건 | 2억 8,632만 | 1,460만 | 6억 2,000만 | ▼26.9% |
| 2025년 11월 | 15건 | 3억 9,187만 | 1,903만 | 6억 2,000만 | ▼0.3% |
| 2025년 10월 | 27건 | 3억 9,321만 | 1,772만 | 6억 7,000만 | ▲5.9% |
| 2025년 9월 | 21건 | 3억 7,124만 | 1,691만 | 6억 5,800만 | ▼12.5% |
| 2025년 8월 | 24건 | 4억 2,425만 | 1,908만 | 6억 7,000만 | - |
최근 거래 내역 (최신 50건)
| 계약일 | 단지명 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.17 | e편한세상부산항 | 초량동 | 84.9㎡ (25.7평) | 17층 | 6억 3,700만 |
| 2026.07.17 | 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 28층 | 5억 3,200만 |
| 2026.07.17 | 동일파크 | 초량동 | 60.8㎡ (18.4평) | 1층 | 9,600만원 |
| 2026.07.16 | 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 5억 3,500만 |
| 2026.07.16 | 센텀동원2차 | 초량동 | 44.2㎡ (13.4평) | 13층 | 2억 2,400만 |
| 2026.07.14 | 반도보라스카이뷰 | 초량동 | 46.3㎡ (14.0평) | 33층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.12 | 초량베스티움센트럴베이 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 20층 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.10 | 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 84.9㎡ (25.7평) | 19층 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.09 | 지원더뷰오션1차 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 4억 |
| 2026.07.08 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 24층 | 3억 3,700만 |
| 2026.07.07 | 화신1 | 초량동 | 52.8㎡ (16.0평) | 6층 | 9,700만원 |
| 2026.07.06 | 지원더뷰오션1차 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 25층 | 4억 6,000만 |
| 2026.07.06 | 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 39층 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.06 | 배룡그린빌라 | 초량동 | 78.7㎡ (23.8평) | 4층 | 2억 500만 |
| 2026.07.04 | 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 5억 1,500만 |
| 2026.06.30 | 부산역유림로미오 | 초량동 | 16.8㎡ (5.1평) | 10층 | 5,700만원 |
| 2026.06.29 | 지원더뷰오션2차 | 초량동 | 84.7㎡ (25.6평) | 29층 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.27 | 지원더뷰오션2차 | 초량동 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 3억 9,600만 |
| 2026.06.25 | 청명골드타워 | 초량동 | 84.6㎡ (25.6평) | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.06.25 | e편한세상부산항 | 초량동 | 69.9㎡ (21.2평) | 8층 | 5억 5,000만 |
| 2026.06.24 | 토마하우스 | 초량동 | 17.7㎡ (5.4평) | 6층 | 2,800만원 |
| 2026.06.18 | 부산역유림줄리엣 | 초량동 | 24.6㎡ (7.4평) | 14층 | 9,000만원 |
| 2026.06.17 | 지원더뷰오션1차 | 초량동 | 84.7㎡ (25.6평) | 26층 | 5억 700만 |
| 2026.06.17 | 초량베스티움센트럴베이 | 초량동 | 73.3㎡ (22.2평) | 4층 | 5억 900만 |
| 2026.06.16 | 지원더뷰오션1차 | 초량동 | 84.7㎡ (25.6평) | 28층 | 4억 7,000만 |
| 2026.06.13 | 토마하우스 | 초량동 | 20.3㎡ (6.1평) | 6층 | 3,100만원 |
| 2026.06.12 | e편한세상부산항 | 초량동 | 84.7㎡ (25.6평) | 33층 | 6억 3,500만 |
| 2026.06.12 | e편한세상부산항 | 초량동 | 84.7㎡ (25.6평) | 17층 | 6억 2,500만 |
| 2026.06.11 | 장원하이드파크 | 초량동 | 79.8㎡ (24.1평) | 11층 | 3억 |
| 2026.06.10 | 부산역유림줄리엣 | 초량동 | 16.7㎡ (5.1평) | 5층 | 5,500만원 |
| 2026.06.05 | 초량마마맨션 | 초량동 | 48.5㎡ (14.7평) | 2층 | 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 동성아트빌 | 초량동 | 84.9㎡ (25.7평) | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026.06.02 | 반도보라스카이뷰 | 초량동 | 46.3㎡ (14.0평) | 29층 | 2억 2,000만 |
| 2026.05.31 | e편한세상부산항 | 초량동 | 84.7㎡ (25.6평) | 36층 | 6억 2,200만 |
| 2026.05.22 | 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 17층 | 5억 8,000만 |
| 2026.05.22 | 남평N-CITY | 초량동 | 55.7㎡ (16.9평) | 13층 | 1억 8,750만 |
| 2026.05.18 | 초량베스티움센트럴베이 | 초량동 | 73.3㎡ (22.2평) | 22층 | 5억 3,900만 |
| 2026.05.12 | 부산역유림로미오 | 초량동 | 16.8㎡ (5.1평) | 17층 | 5,500만원 |
| 2026.05.07 | 지원더뷰오션2차 | 초량동 | 84.9㎡ (25.7평) | 27층 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.07 | 반도보라스카이뷰 | 초량동 | 75.6㎡ (22.9평) | 6층 | 3억 |
| 2026.05.06 | 오션스타 | 초량동 | 71.5㎡ (21.6평) | 3층 | 2억 |
| 2026.05.04 | 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 5억 3,000만 |
| 2026.05.04 | 초량베스티움센트럴베이 | 초량동 | 60.0㎡ (18.1평) | 9층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.04 | 부산역유림로미오 | 초량동 | 16.8㎡ (5.1평) | 13층 | 5,500만원 |
| 2026.05.03 | 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 84.9㎡ (25.7평) | 21층 | 6억 |
| 2026.05.02 | 남평N-CITY | 초량동 | 55.7㎡ (16.9평) | 7층 | 1억 7,400만 |
| 2026.05.01 | 반도보라스카이뷰 | 초량동 | 46.3㎡ (14.0평) | 32층 | 2억 3,300만 |
| 2026.05.01 | 초량베스티움센트럴베이 | 초량동 | 73.3㎡ (22.2평) | 4층 | 4억 8,500만 |
| 2026.04.30 | 초량베스티움센트럴베이 | 초량동 | 85.0㎡ (25.7평) | 24층 | 5억 6,000만 |
관련 계산기·금리 비교
종합부동산세 계산기DSR 계산기재산세 계산기자주 묻는 질문
Q. 초량동 아파트 아파트값은 요즘 어느 정도인가요?
A. 2026년 7월 계약 기준 동구 초량동 아파트 매매 평균 거래금액은 4억 1,300만 원입니다(16건). 단지·면적에 따라 차이가 크니 단지별 표를 함께 확인하세요.
Q. 초량동에서 어떤 아파트가 제일 많이 거래됐나요?
A. 최근 12개월 기준 범양레우스센트럴베이이(가) 54건으로 가장 많이 거래됐고, 평균 거래가는 5억 2,034만 원입니다.
Q. 자료는 얼마나 자주 갱신되나요?
A. 국토교통부가 공개하는 실거래 신고 자료 기준입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 계약분은 다음 갱신 때 추가될 수 있습니다.
동구 다른 동 실거래가
표의 수치는 신고된 계약 기준이며 이후 해제·정정될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전에는 국토교통부 공개시스템에서 원자료를 한 번 더 확인하시기 바랍니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 해제거래 제외) · 자료 갱신 2026-08-02 · 공개시스템 바로가기