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보전처분 신청 종류와 절차

본 소송 판결까지 기다리기에는 너무 오래 걸려서, 법원이 임시로 현재 상태를 유지해주는 조치입니다. 목적: 채무자의 재산을 동결해서 채권 회수 보장 → 집행관이 집행 (계좌 동결, 급여 압류 등)

'등기부등본을 안 읽고 집을 샀다'는 이야기는 '신원조회 없이 배우자를 만났다'는 것과 같습니다. 2024년 부동산 피해 신청 건 중 68%가 '등기부등본을 확인하지 않았다'고 답변했습니다. 등기부등본은 실제로는 3개 섹션 × 3행짜리 테이블에 불과합니다.

가압류(假壓留)는 채권자가 채무자의 재산을 미리 동결시켜 채권 회수를 보장하는 법적 절차입니다. 본 소송 판결 전에 채무자가 재산을 숨기거나 처분하는 것을 방지하는 중요한 보전절차입니다. 가압류 → 채권 확정(본 소송 판결) → 강제경매 신청 → 경매 진행 아니요.

가압류는 채권자가 채무자의 재산을 미리 동결시키는 임시 조치입니다. 하지만 가압류를 받은 채무자는 이를 해제하기 위해 법적 절차를 밟을 수 있습니다. 이 글에서는 가압류 해제의 전 과정을 상세히 설명합니다.