ํ™ˆโ€บ ๐Ÿข ๋ถ€๋™์‚ฐโ€บ ๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

์ฃผ๋‹ด๋Œ€, DSR, LTV, ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„๊ต

๐Ÿ“„ ์ด 30๊ฐœ ๊ธ€ ๐Ÿ“‚ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์นดํ…Œ๊ณ ๋ฆฌ ๐Ÿ“– 2 / 2 ํŽ˜์ด์ง€
๐Ÿงฎ ๊ด€๋ จ ๋„๊ตฌ: ๐Ÿ  ์ทจ๋“์„ธ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๐Ÿ’ฐ ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๐Ÿ“ˆ ๋ณต๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๐Ÿ“‘ ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ | ๊ธˆ๋ฆฌ๋ถ€ํ„ฐ ํ•œ๋„๊นŒ์ง€
๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ | ๊ธˆ๋ฆฌ๋ถ€ํ„ฐ ํ•œ๋„๊นŒ์ง€

๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ์„ ์œ„ํ•œ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ, ๊ธˆ๋ฆฌ์™€ ํ•œ๋„๋ฅผ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ์œ ๋ฆฌํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ›๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์•Œ์•„๋ด…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ถ€์ฑ„์›๋ฆฌ๊ธˆ์ƒํ™˜๋น„์œจ (Debt Service Ratio) DSR = (๋ชจ๋“  ๋Œ€์ถœ ์—ฐ๊ฐ„ ์›๋ฆฌ๊ธˆ ์ƒํ™˜์•ก / ์—ฐ ์†Œ๋“) ร— 100

๐Ÿ“… 2025. 10. 28.
์ „์„ธ ๋Œ€์ถœ ์—ฐ์žฅ ๊ฐฑ์‹  ์ „๋žต โ€” ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ ๋Œ€๋น„ ๊ฐ€์ด๋“œ
๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

์ „์„ธ ๋Œ€์ถœ ์—ฐ์žฅ ๊ฐฑ์‹  ์ „๋žต โ€” ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ ๋Œ€๋น„ ๊ฐ€์ด๋“œ

์ „์„ธ๋Œ€์ถœ ์—ฐ์žฅ ๊ฐฑ์‹  ์‹œ ๊ธˆ๋ฆฌ ์žฌ์ฑ…์ • ๋ฌธ์ œ ๋Œ€์‘๋ฒ•, ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ ์œ ์ง€ ํŒ, ๊ฐฑ์‹  ๋ถˆ๊ฐ€ ์‹œ ๋Œ€์ฒด ๋ฐฉ๋ฒ• ์ •๋ฆฌ.

๐Ÿ“… 2025. 10. 28.
์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„๊ต 2026: ์€ํ–‰๋ณ„ ์กฐ๊ฑด ์ •๋ฆฌ
๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„๊ต 2026: ์€ํ–‰๋ณ„ ์กฐ๊ฑด ์ •๋ฆฌ

2026๋…„ ์€ํ–‰๋ณ„ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๋น„๊ตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธˆ๋ฆฌ, ํ•œ๋„, ์กฐ๊ฑด์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ์ •๋ฆฌํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ“… 2025. 8. 30.
์ „์„ธ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„๊ต 2026 | ๋ฒ„ํŒ€๋ชฉยท์ฒญ๋…„ยท์€ํ–‰๋ณ„ ์กฐ๊ฑดยทํ•œ๋„ยท์ด์ž ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜
๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

์ „์„ธ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„๊ต 2026 | ๋ฒ„ํŒ€๋ชฉยท์ฒญ๋…„ยท์€ํ–‰๋ณ„ ์กฐ๊ฑดยทํ•œ๋„ยท์ด์ž ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜

์ „์„ธ์ž๊ธˆ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ƒํ’ˆ๋ณ„๋กœ ๋น„๊ตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฒ„ํŒ€๋ชฉ, ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—… ์ฒญ๋…„, ์นด์นด์˜ค๋ฑ…ํฌ, ์‹œ์ค‘์€ํ–‰ ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ์˜ ๊ธˆ๋ฆฌ, ํ•œ๋„, ์กฐ๊ฑด, ์›” ์ด์ž ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜๊นŒ์ง€ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.

๐Ÿ“… 2025. 7. 16.
์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„๊ต 2026: ์€ํ–‰๋ณ„ ์ตœ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ์ด์ •๋ฆฌ
๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„๊ต 2026: ์€ํ–‰๋ณ„ ์ตœ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ์ด์ •๋ฆฌ

2026๋…„ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์€ํ–‰๋ณ„๋กœ ๋น„๊ตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ์กฐ๊ฑด, ์šฐ๋Œ€๊ธˆ๋ฆฌ ๋ฐ›๋Š” ๋ฒ•, ๋Œ€์ถœ ๊ฐˆ์•„ํƒ€๊ธฐ ๋ฐฉ๋ฒ•๊นŒ์ง€ ์ƒ์„ธํžˆ ์•Œ๋ ค๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ“… 2025. 6. 27.
์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„๊ต - 2026๋…„ ์€ํ–‰๋ณ„ ์ตœ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ์ •๋ฆฌ
๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„๊ต - 2026๋…„ ์€ํ–‰๋ณ„ ์ตœ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ์ •๋ฆฌ

2026๋…„ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์€ํ–‰๋ณ„๋กœ ๋น„๊ตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ์ •/๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ ์„ ํƒ๋ฒ•๊ณผ ๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•๊นŒ์ง€.

๐Ÿ“… 2025. 5. 3.
์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ DSR ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ• 2026: ๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„ ์‰ฝ๊ฒŒ ์•Œ์•„๋ณด๊ธฐ
๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ DSR ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ• 2026: ๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„ ์‰ฝ๊ฒŒ ์•Œ์•„๋ณด๊ธฐ

DSR ๊ทœ์ œ๋กœ ๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„๊ฐ€ ์–ผ๋งˆ์ธ์ง€ ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹ ๊ฐ€์š”? DSR ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•, ๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„ ๋Š˜๋ฆฌ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•, 2026๋…„ ์ตœ์‹  ๊ทœ์ œ ๋‚ด์šฉ๊นŒ์ง€ ์ƒ์„ธํžˆ ์„ค๋ช…ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ“… 2025. 3. 22.
๋ถ€๋™์‚ฐ ์ •์ฑ… ๋ณ€ํ™” ์ด์ •๋ฆฌ | ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œยท์ข…๋ถ€์„ธยท์ฒญ์•ฝยท์ž„๋Œ€์ฐจยท์ทจ๋“์„ธ ํ•ต์‹ฌ ๋ณ€๊ฒฝ์‚ฌํ•ญ
๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ

๋ถ€๋™์‚ฐ ์ •์ฑ… ๋ณ€ํ™” ์ด์ •๋ฆฌ | ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œยท์ข…๋ถ€์„ธยท์ฒญ์•ฝยท์ž„๋Œ€์ฐจยท์ทจ๋“์„ธ ํ•ต์‹ฌ ๋ณ€๊ฒฝ์‚ฌํ•ญ

2026๋…„์€ ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œ ์™„ํ™”, ์„ธ์ œ ์กฐ์ •, ์ฒญ์•ฝ ์ œ๋„ ๊ฐœํŽธ์ด ๋™์‹œ์— ์ง„ํ–‰๋˜๋Š” ํ•ด๋‹ค. ์‹ค์ˆ˜์š”์ž์—๊ฒŒ๋Š” ๊ธฐํšŒ๊ฐ€, ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ๋Š” ์ „๋žต ๋ณ€๊ฒฝ์ด ํ•„์š”ํ•œ ์‹œ์ ์ด๋‹ค. ํ•ต์‹ฌ: 5์–ต์› ์ฃผํƒ ๊ตฌ๋งค ์‹œ ์ž๊ธฐ์ž๊ธˆ์ด 1.5์–ต์›์—์„œ 1์–ต์›์œผ๋กœ ์ค„์–ด๋“ ๋‹ค.

๐Ÿ“… 2025. 3. 9.

๐Ÿ’ณ ๋Œ€์ถœ ๊ฐ€์ด๋“œ

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์€ LTV(๋‹ด๋ณด์ธ์ •๋น„์œจ), DTI(์ด๋ถ€์ฑ„์ƒํ™˜๋น„์œจ), DSR(์ด๋ถ€์ฑ„์›๋ฆฌ๊ธˆ์ƒํ™˜๋น„์œจ) ๋“ฑ ๋ณต์žกํ•œ ๊ทœ์ œ๋ฅผ ์ดํ•ดํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์€ํ–‰๋ณ„ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ํฌ๋ฏ€๋กœ ๊ผผ๊ผผํ•œ ๋น„๊ต๊ฐ€ ํ•„์ˆ˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. kimyido.com์—์„œ ๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„์™€ ์›” ์ƒํ™˜์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ด ๋ณด์„ธ์š”.

์ „์„ธ๋Œ€์ถœ๊ณผ ์ฃผ๋‹ด๋Œ€๋Š” ๊ฐ๊ฐ ๋‹ค๋ฅธ ๊ทœ์ œ๊ฐ€ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ์ •๊ธˆ๋ฆฌ vs ๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ, ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ vs ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ ์ƒํ™˜ ๋ฐฉ์‹์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์ด์ž ๋ถ€๋‹ด์ด ํฌ๊ฒŒ ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์‹ ์˜ ์ƒํ™˜ ๋Šฅ๋ ฅ์— ๋งž๋Š” ์ตœ์ ์˜ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ์„ ์„ ํƒํ•˜์„ธ์š”.

๐Ÿ’ก ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ด€๋ จ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•ด ๋ณด์„ธ์š”

์ •ํ™•ํ•œ ์„ธ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ๊ณผ ํˆฌ์ž ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜์œผ๋กœ ๋” ๋‚˜์€ ์žฌํ…Œํฌ ๊ฒฐ์ •์„ ๋‚ด๋ฆฌ์„ธ์š”.