공시 자료의 기준월과 정리일은 아래 출처에서 확인하세요. 예금보호 대상 상품의 한도는 금융회사별 1인당 원금과 소정의 이자 합계 1억원입니다. 시행 근거
변동금리 주담대 금리 비교
2026년 9월 금융감독원 공시 기준 은행 변동금리 주택담보대출 28종을 최저금리 순으로 정리했습니다. 상품 안에 여러 옵션이 있으면 변동금리 옵션만 골라 최저·최고를 다시 뽑았고, 평균금리 열은 옵션별 공시 평균의 단순평균(가중치 없음)입니다.
변동금리 주담대 금리 비교 (28종)
| 순위 | 은행 | 상품명 | 최저금리 | 최고금리 | 평균금리(옵션 단순평균) | 담보·상환 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경남은행 | 집집마다 도움대출II | 3.70% | 6.62% | 5.21% | 아파트외 만기일시상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 2 | 우리은행 | 우리아파트론 | 4.18% | 5.61% | 4.73% | 아파트 만기일시상환방식 · 아파트 분할상환방식 |
| 3 | 우리은행 | 우리부동산론 | 4.18% | 5.61% | 4.89% | 아파트외 분할상환방식 · 아파트외 만기일시상환방식 |
| 4 | 아이엠뱅크 | 장기모기지론-코픽스6개월변동(생활) | 4.20% | 5.66% | 5.14% | 아파트 분할상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 5 | 아이엠뱅크 | 장기모기지론-코픽스6개월변동(구입) | 4.20% | 5.66% | 5.04% | 아파트 분할상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 6 | 신한은행 | 신한주택대출(아파트) | 4.29% | 5.69% | 4.75% | 아파트 분할상환방식 |
| 7 | 전북은행 | JB해피홈론 | 4.33% | 6.65% | 5.41% | 아파트 분할상환방식 · 아파트 만기일시상환방식 |
| 8 | 신한은행 | 신한주택대출 | 4.39% | 5.79% | 4.88% | 아파트외 분할상환방식 |
| 9 | 농협은행주식회사 | NH주택담보대출 | 4.49% | 6.87% | 4.95% | 아파트 분할상환방식 · 아파트 만기일시상환방식 |
| 10 | 주식회사 하나은행 | 하나원큐아파트론2 | 4.50% | 5.70% | 4.85% | 아파트 분할상환방식 |
| 11 | 주식회사 카카오뱅크 | 주택담보대출 | 4.51% | 5.32% | 4.69% | 아파트 분할상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 12 | 한국산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 4.63% | 6.42% | - | 아파트 분할상환방식 · 아파트 만기일시상환방식 |
| 13 | 국민은행 | KB주택담보대출변동 (일반자금) | 4.63% | 5.75% | 4.84% | 아파트 분할상환방식 · 아파트 만기일시상환방식 |
| 14 | 전북은행 | JB우리집대출 | 4.65% | 6.65% | - | 아파트 분할상환방식 |
| 15 | 경남은행 | BNK모바일주택담보대출 | 4.68% | 7.05% | 4.39% | 아파트 분할상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 16 | 한국스탠다드차타드은행 | 주택담보대출 | 4.80% | 6.25% | 4.70% | 아파트 분할상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 17 | 제주은행 | 제주홈대출 | 4.81% | 6.25% | 4.92% | 아파트 분할상환방식 · 아파트 만기일시상환방식 |
| 18 | 중소기업은행 | IBK주택담보대출 | 4.89% | 5.08% | 4.41% | 아파트외 만기일시상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 19 | 주식회사 케이뱅크 | 아파트담보대출(구입) | 5.09% | 5.09% | 4.56% | 아파트 분할상환방식 |
| 20 | 광주은행 | KJB셀렉트 주택담보대출 | 5.11% | 6.24% | 4.94% | 아파트 분할상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 21 | 아이엠뱅크 | 장기모기지론_금융채5년변동(생활) | 5.13% | 6.51% | 5.76% | 아파트외 분할상환방식 · 아파트 분할상환방식 |
| 22 | 아이엠뱅크 | 장기모기지론_금융채5년변동(구입) | 5.13% | 6.51% | 5.67% | 아파트 분할상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 23 | 부산은행 | BNK행복스케치 모기지론 | 5.15% | 6.95% | 4.14% | 아파트 분할상환방식 · 아파트 만기일시상환방식 |
| 24 | 제주은행 | 제주장기모기지론 | 5.25% | 6.25% | 5.10% | 아파트 분할상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 25 | 수협은행 | SH으뜸모기지론 | 5.53% | 6.73% | 5.01% | 아파트 분할상환방식 · 아파트외 분할상환방식 |
| 26 | 아이엠뱅크 | IM주택담보대출_금융채5년변동(생활) | 5.61% | 6.51% | 5.72% | 아파트 분할상환방식 |
| 27 | 아이엠뱅크 | IM주택담보대출_금융채5년변동(구입) | 5.61% | 6.51% | 5.77% | 아파트 분할상환방식 |
| 28 | 주식회사 케이뱅크 | 아파트담보대출(일반) | 5.64% | 5.64% | 5.15% | 아파트 분할상환방식 |
고정금리와 비교
이번 공시 기준 변동금리 주담대 최저금리 중앙값은 4.67%, 고정금리 상품은 5.45%입니다 (평균금리 중앙값 4.93% vs 5.41%). 변동금리는 기준금리 변동 주기(보통 6개월·12개월)마다 금리가 다시 정해집니다. 초기 금리는 고정형보다 낮은 경우가 많지만 인상 위험을 함께 봐야 합니다.
대출 전 확인할 것
- 실제 적용 금리 — 표의 최저금리는 우대조건을 모두 충족한 경우입니다. 본인 예상 금리는 평균금리를 참고하세요.
- 부대비용 — 인지세·보증료 등 부대비용과 중도상환수수료를 함께 비교해야 합니다.
- DSR 규제 — 주택담보대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 한도 안에서 대출 가능 금액이 정해집니다. 적용 비율과 예외는 지역·주택 수·상품에 따라 다르니 은행에서 확인하고, 아래 DSR 계산기로 미리 가늠해 보세요.
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근로장려금 대상 확인DSR 계산기중도상환수수료 계산기자주 묻는 질문
Q. 변동금리 주택담보대출 금리가 가장 낮은 은행은 어디인가요?
A. 2026년 9월 공시 기준 최저금리는 경남은행 집집마다 도움대출II 3.70%입니다. 최저금리는 우대조건을 모두 채운 경우의 값이며, 실제 적용 금리는 신용도·담보·상환방식에 따라 개인별로 정해집니다.
Q. 고정금리보다 유리한가요?
A. 공시 수치만 보면 최저금리 중앙값이 변동 4.67%, 고정금리 5.45%입니다. 어느 쪽이 유리한지는 대출 기간 동안의 금리 방향에 달려 있어 단정할 수 없고, 금리 상한형·혼합형 상품도 함께 비교하는 것이 좋습니다.
Q. 자료 출처가 궁금합니다.
A. 금융감독원 금융상품통합비교공시(금융상품한눈에)의 2026년 9월 공시 데이터 기준이며, 페이지에 표시된 공시월과 자료 정리일을 기준으로 확인해야 합니다.
금리는 공시월 기준이며 금융회사 사정과 시장금리에 따라 수시로 바뀝니다. 신청 전 반드시 해당 금융회사 공식 안내에서 현재 금리·한도·조건을 확인하세요.
금리는 실시간 값이 아닙니다. 가입 당일의 조건을 금융회사에서 확인하세요. 본 페이지는 금융상품통합비교공시시스템(금융감독원) 금융회사 상품정보를 사용한 결과입니다. 공시월 2026년 9월 · 자료 정리 2026-09-30 · 금융상품한눈에 바로가기
이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.