공시 자료의 기준월과 정리일은 아래 출처에서 확인하세요. 예금보호 대상 상품의 한도는 금융회사별 1인당 원금과 소정의 이자 합계 1억원입니다. 시행 근거
고정금리 전세대출 금리 비교
2026년 9월 금융감독원 공시 기준 은행 고정금리 전세자금대출 17종을 최저금리 순으로 정리했습니다. 상품 안에 여러 옵션이 있으면 고정금리 옵션만 골라 최저·최고를 다시 뽑았고, 평균금리 열은 옵션별 공시 평균의 단순평균(가중치 없음)입니다.
고정금리 전세대출 금리 비교 (17종)
| 순위 | 은행 | 상품명 | 최저금리 | 최고금리 | 평균금리(옵션 단순평균) | 상환방식 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 농협은행주식회사 | NH전세대출(서울보증보험) | 4.22% | 6.82% | 4.96% | 만기일시상환방식 |
| 2 | 농협은행주식회사 | NH전세대출(주택금융공사) | 4.22% | 6.82% | 4.21% | 만기일시상환방식 · 분할상환방식 |
| 3 | 농협은행주식회사 | NH전세대출(주택도시보증공사) | 4.24% | 6.84% | - | 만기일시상환방식 |
| 4 | 신한은행 | 신한전세대출(주택금융공사) | 4.73% | 5.93% | - | 만기일시상환방식 · 분할상환방식 |
| 5 | 신한은행 | 신한전세대출(서울보증) | 4.73% | 5.63% | - | 분할상환방식 · 만기일시상환방식 |
| 6 | 주식회사 케이뱅크 | 고정금리 전월세보증금 대출 | 4.82% | 5.12% | 4.46% | 만기일시상환방식 |
| 7 | 주식회사 카카오뱅크 | HF 전월세보증금 대출 | 5.21% | 5.41% | 4.88% | 만기일시상환방식 |
| 8 | 경남은행 | 고정금리 전세자금대출(주택금융공사) | 5.33% | 5.33% | - | 만기일시상환방식 |
| 9 | 우리은행 | 우리전세론(서울보증) | 5.37% | 6.17% | - | 분할상환방식 · 만기일시상환방식 |
| 10 | 부산은행 | BNK전세안심대출 | 5.37% | 6.17% | 5.55% | 분할상환방식 · 만기일시상환방식 |
| 11 | 부산은행 | BNK행복스케치전세자금대출 | 5.37% | 6.17% | - | 만기일시상환방식 · 분할상환방식 |
| 12 | 주식회사 카카오뱅크 | SGI 전월세보증금 대출 | 5.41% | 5.61% | 5.04% | 만기일시상환방식 |
| 13 | 우리은행 | 우리전세론(주택금융보증) | 5.46% | 6.16% | 5.22% | 분할상환방식 · 만기일시상환방식 |
| 14 | 부산은행 | BNK프리미엄전세자금대출 | 5.47% | 6.47% | - | 분할상환방식 · 만기일시상환방식 |
| 15 | 중소기업은행 | IBK전세대출 (HUG) | 6.06% | 6.26% | 5.67% | 만기일시상환방식 |
| 16 | 중소기업은행 | IBK전세대출 (HF) | 6.07% | 6.27% | 5.62% | 분할상환방식 · 만기일시상환방식 |
| 17 | 중소기업은행 | IBK전세대출 (SGI) | 6.24% | 6.51% | 5.88% | 만기일시상환방식 · 분할상환방식 |
변동금리와 비교
이번 공시 기준 고정금리 전세자금대출 최저금리 중앙값은 5.37%, 변동금리 상품은 4.64%입니다 (평균금리 중앙값 5.13% vs 4.48%). 고정금리는 약정 기간 동안 금리가 유지되고, 변동금리는 코픽스·금융채 같은 기준금리를 따라 주기적으로 바뀝니다. 금리 하락기에는 변동이, 상승기에는 고정이 유리한 구조입니다.
대출 전 확인할 것
- 실제 적용 금리 — 표의 최저금리는 우대조건을 모두 충족한 경우입니다. 본인 예상 금리는 평균금리를 참고하세요.
- 부대비용 — 인지세·보증료 등 부대비용과 중도상환수수료를 함께 비교해야 합니다.
- DSR 적용 — 전세자금대출은 주택 수·지역·상품에 따라 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 여부가 다릅니다. 예를 들어 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출은 이자상환분이 DSR에 반영되고, 정책상품·기존 계약 갱신 등은 예외가 있습니다. 본인 조건은 금융위원회 안내와 은행에서 확인하세요.
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대출 상환 방식 비교DSR 계산기근로장려금 대상 확인자주 묻는 질문
Q. 고정금리 전세자금대출 금리가 가장 낮은 은행은 어디인가요?
A. 2026년 9월 공시 기준 최저금리는 농협은행주식회사 NH전세대출(서울보증보험) 4.22%입니다. 최저금리는 우대조건을 모두 채운 경우의 값이며, 실제 적용 금리는 신용도·담보·상환방식에 따라 개인별로 정해집니다.
Q. 변동금리보다 유리한가요?
A. 공시 수치만 보면 최저금리 중앙값이 고정 5.37%, 변동금리 4.64%입니다. 어느 쪽이 유리한지는 대출 기간 동안의 금리 방향에 달려 있어 단정할 수 없고, 금리 상한형·혼합형 상품도 함께 비교하는 것이 좋습니다.
Q. 금리는 얼마나 자주 갱신되나요?
A. 금융감독원 금융상품통합비교공시(금융상품한눈에)의 2026년 9월 공시 데이터 기준이며, 페이지에 표시된 공시월과 자료 정리일을 기준으로 확인해야 합니다.
금리는 공시월 기준이며 금융회사 사정과 시장금리에 따라 수시로 바뀝니다. 신청 전 반드시 해당 금융회사 공식 안내에서 현재 금리·한도·조건을 확인하세요.
금리는 실시간 값이 아닙니다. 가입 당일의 조건을 금융회사에서 확인하세요. 본 페이지는 금융상품통합비교공시시스템(금융감독원) 금융회사 상품정보를 사용한 결과입니다. 공시월 2026년 9월 · 자료 정리 2026-09-30 · 금융상품한눈에 바로가기
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