주거비 자료, 이렇게 읽어주세요

공개 계약 내역을 탐색하는 서비스

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 받은 아파트 전월세 CSV를 사용합니다. 계약일 범위는 2025년 9월 1일부터 2026년 8월 31일까지입니다. 단지명만 같아도 주소·지번이 다르면 다른 단지로 구분합니다. 개인정보인 동·호는 제공하거나 추정하지 않습니다.

페이지를 제공하는 기준

단지는 공개 내역이 10건 이상이고 서로 다른 계약월이 3개 이상일 때 제공합니다. 전용면적별로는 8건 이상·3개 계약월 이상인 범위를 제공합니다. 59㎡대는 59㎡ 이상 60㎡ 미만으로 묶은 탐색 범위이며 공식 주택형이나 공급면적·평형이 아닙니다. 자료가 적은 대상을 억지로 시세 페이지로 만들지 않습니다.

건수·표·그림의 의미

건수는 선택한 공개 내역의 행 수이며 실제 세대 수나 현재 매물 수가 아닙니다. 같은 날짜·금액의 다른 계약이 존재할 수 있어 단순히 동일 값이라는 이유로 삭제하지 않습니다. 표는 최신 100건, 그림은 최신 24건의 보증금을 표시합니다. 상단 범위는 해당 페이지의 전체 내역에서 계산하므로 표에 보이지 않는 계약을 포함할 수 있습니다.

전세와 월세는 월세액 0 여부로 구분합니다. 월세 계약의 보증금 최솟값과 월세 최솟값은 서로 다른 계약일 수 있으므로 한 매물의 조건처럼 합치지 않습니다. 원문의 신규·갱신 표시가 없으면 미표기로 남깁니다.

공식 통계와 구분하세요

계약일 기준 자료는 신고일 기준 공식 통계와 다릅니다. 이 사이트의 참고 요약을 지역 시세·전체 시장 가격지수로 인용하지 마세요. 시장 통계가 필요한 경우 국토교통부·한국부동산원이 발표한 해당 통계의 정의와 기간을 확인해야 합니다. 원문은 추가 신고·정정으로 달라질 수 있습니다.

월 비용 계산의 가정

비교용 월 비용은 보증금×연 이율÷12＋월세입니다. 보증금은 만원, 연 이율은 퍼센트로 입력합니다. 계산 결과는 보증금의 기회비용과 월세를 합한 비교값이며 실제 청구액이나 법정 전환율 판정이 아닙니다. 관리비·세금·중개보수·원금 상환은 제외합니다. 입력값은 브라우저 안에서 계산하며 서버로 보내거나 저장하지 않습니다.

갱신과 정정

자료 확인일과 계약 기간을 각각 표시합니다. 확인일이 최신이어도 마지막 계약일이 오늘이라는 뜻은 아닙니다. 새로운 자료를 검증한 뒤 갱신하며 실패한 수집으로 기존 자료를 덮어쓰지 않습니다. 단지명·주소·금액 오류는 해당 URL과 원문을 함께 전달해 주세요.

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