더샵남천프레스티지 전용 93㎡대 실거래가

2025년 8월~2026년 7월 보유 거래 중 3건의 평균 매매금액은 11억 9,833만입니다.

자료 정리 2026-08-02 · 전용 93㎡ 이상 94㎡ 미만 · 실시간 시세 아님

가장 최근 확인된 계약

2026년 1월 18일, 전용 93.3606㎡ 14층이 12억 6,000만에 계약됐습니다. 자료에 포함된 해당 면적대의 최신 계약이며 현재 매물 가격이 아닙니다.

포함된 신고 전용면적: 93.3606㎡. 평 환산은 전용면적 ÷ 3.3058이며 공급면적 평수와 다릅니다.

금액 단위: 만원·억원. 계약일 최신순. 같은 날 계약의 순서는 시간 순서가 아닙니다.
계약일	신고 전용면적	전용 평 환산	층	거래금액
2026.01.18	93.3606㎡	28.2평	14층	12억 6,000만
2025.11.01	93.3606㎡	28.2평	19층	12억 2,500만
2025.09.20	93.3606㎡	28.2평	5층	11억 1,000만

거래가 있는 달만 표시합니다. 평균 증감은 표의 직전 거래월 대비이며, 단지 전체 가격 상승률을 뜻하지 않습니다.

계약월	거래량	평균 거래가	평당 평균	최고가	평균 증감
2026년 1월	1건	12억 6,000만	4,462만	12억 6,000만	▲2.9%
2025년 11월	1건	12억 2,500만	4,338만	12억 2,500만	▲10.4%
2025년 9월	1건	11억 1,000만	3,930만	11억 1,000만	-

거래 3건 이상 면적대. 평균 차이는 이번 93㎡대 평균 대비이며 면적 외 조건은 통제하지 않았습니다.
전용면적대	거래	평균	최저~최고	평균 차이
39㎡대	5건	3억 5,658만	3억 3,500만~3억 9,800만	−8억 4,175만
59㎡대	16건	9억 1,194만	7억 9,800만~9억 8,500만	−2억 8,639만
84㎡대	37건	11억 6,681만	9억 9,000만~13억 6,000만	−3,152만원
92㎡대	6건	13억 2,083만	12억 7,500만~14억 5,000만	+1억 2,250만
93㎡대 (현재)	3건	11억 9,833만	11억 1,000만~12억 6,000만	—
107㎡대	3건	15억 1,333만	14억 2,500만~15억 9,000만	+3억 1,500만

집값과 빌릴 금액은 다릅니다. 필요한 대출금액과 금융회사에서 안내받은 금리를 입력해 원리금균등·원금균등·만기일시 상환액을 비교하세요.

Q. 더샵남천프레스티지 93㎡대는 얼마에 거래됐나요?

A. 2025년 8월~2026년 7월 보유 자료 중 전용 93㎡ 이상 94㎡ 미만 매매 3건의 평균은 11억 9,833만, 최저 11억 1,000만, 최고 12억 6,000만입니다. 현재 매물 호가나 감정평가액이 아닙니다.

Q. 면적대와 아파트 주택형은 같은 뜻인가요?

A. 이 페이지의 93㎡대는 신고된 전용면적 93㎡ 이상 94㎡ 미만을 묶은 검색·비교 구간입니다. 공식 주택형이나 공급면적을 뜻하지 않습니다. 실제 신고 면적은 거래표에 따로 표시합니다.

Q. 최신 거래와 평균가가 다른 이유는 무엇인가요?

A. 평균은 보유 기간에 신고된 해당 면적대 거래금액의 산술평균입니다. 층, 위치, 계약 시점과 거래 조건에 따라 개별 가격이 달라집니다. 거래가 적으면 한 건의 영향이 커지므로 계약일과 건수를 함께 확인하세요.

Q. 자료는 언제 기준이며 어디에서 확인하나요?

A. 국토교통부 실거래가 공개 자료를 계약일 기준으로 정리한 자료입니다. 현재 반영된 자료 정리일은 2026-08-02이며, 이후 신고·해제·정정은 미반영될 수 있습니다. 국토교통부 공개시스템 원자료를 함께 확인하세요.

공개된 매매 계약 중 자료 수집 당시 해제 표시 거래를 제외하고 전용면적을 1㎡ 구간으로 묶었습니다. 평균은 거래금액 합계 ÷ 건수이며 반올림했습니다. 실거래 신고 지연이나 이후 해제·정정으로 원자료와 달라질 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 보유 계약월 202508~202607 · 자료 정리 2026-08-02 · 화면 구성 갱신 2026-09-10