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구미시 고아읍 문성리 · 아파트 매매 기록

문성레이크자이 전용 74㎡대 실거래가

2025년 8월~2026년 7월 보유 거래 중 33건의 평균 매매금액은 3억 9,697만입니다.

자료 정리 2026-08-02 · 전용 74㎡ 이상 75㎡ 미만 · 실시간 시세 아님

평균 거래금액
3억 9,697만
최저~최고
3억 2,000만~4억 5,400만
확인된 매매
33건

가장 최근 확인된 계약

2026년 7월 11일, 전용 74.946㎡ 25층이 4억 5,400만에 계약됐습니다. 자료에 포함된 해당 면적대의 최신 계약이며 현재 매물 가격이 아닙니다.

포함된 신고 전용면적: 74.946㎡, 74.9925㎡. 평 환산은 전용면적 ÷ 3.3058이며 공급면적 평수와 다릅니다.

74㎡대 매매 계약 33건

금액 단위: 만원·억원. 계약일 최신순. 같은 날 계약의 순서는 시간 순서가 아닙니다.
계약일신고 전용면적전용 평 환산층거래금액
2026.07.1174.946㎡22.7평25층4억 5,400만
2026.06.2774.946㎡22.7평21층4억 1,500만
2026.06.2574.9925㎡22.7평14층4억 5,300만
2026.06.0774.9925㎡22.7평29층4억 4,700만
2026.05.3174.9925㎡22.7평26층4억 1,900만
2026.05.3174.9925㎡22.7평7층4억 3,600만
2026.05.2474.9925㎡22.7평28층4억 5,000만
2026.05.1674.946㎡22.7평7층3억 9,000만
2026.05.1274.9925㎡22.7평27층4억 3,800만
2026.05.0574.946㎡22.7평18층4억 3,600만
2026.05.0174.946㎡22.7평8층3억 8,800만
2026.04.1174.946㎡22.7평6층3억 7,800만
2026.03.2674.946㎡22.7평23층4억 1,000만
2026.03.1374.9925㎡22.7평1층3억 9,000만
2026.02.1074.9925㎡22.7평23층4억 3,700만
2026.02.0774.9925㎡22.7평15층4억 3,000만
2026.01.2574.9925㎡22.7평3층4억 1,000만
2026.01.1674.9925㎡22.7평12층4억 500만
2025.11.2174.9925㎡22.7평18층4억 1,000만
2025.11.1174.9925㎡22.7평1층3억 2,000만
2025.11.0974.9925㎡22.7평2층3억 5,500만
2025.11.0774.9925㎡22.7평22층4억 300만
2025.10.3074.946㎡22.7평25층3억 7,800만
2025.10.2574.946㎡22.7평9층3억 5,500만
2025.10.1674.9925㎡22.7평27층3억 9,000만
2025.09.2974.946㎡22.7평12층3억 4,800만
2025.09.2474.9925㎡22.7평6층3억 6,600만
2025.09.1074.946㎡22.7평7층3억 4,500만
2025.08.2974.9925㎡22.7평25층3억 8,500만
2025.08.1674.9925㎡22.7평6층3억 5,500만
2025.08.1474.9925㎡22.7평21층3억 8,000만
2025.08.1474.9925㎡22.7평18층3억 7,900만
2025.08.0874.946㎡22.7평7층3억 4,500만

74㎡대 월별 거래 흐름

거래가 있는 달만 표시합니다. 평균 증감은 표의 직전 거래월 대비이며, 단지 전체 가격 상승률을 뜻하지 않습니다.

계약월거래량평균 거래가평당 평균최고가평균 증감
2026년 7월1건4억 5,400만2,003만4억 5,400만▲3.6%
2026년 6월3건4억 3,833만1,933만4억 5,300만▲3.8%
2026년 5월7건4억 2,243만1,863만4억 5,000만▲11.8%
2026년 4월1건3억 7,800만1,667만3억 7,800만▼5.5%
2026년 3월2건4억1,764만4억 1,000만▼7.7%
2026년 2월2건4억 3,350만1,911만4억 3,700만▲6.4%
2026년 1월2건4억 750만1,796만4억 1,000만▲9.5%
2025년 11월4건3억 7,200만1,640만4억 1,000만▼0.6%
2025년 10월3건3억 7,433만1,651만3억 9,000만▲6.0%
2025년 9월3건3억 5,300만1,557만3억 6,600만▼4.3%
2025년 8월5건3억 6,880만1,626만3억 8,500만-

같은 단지의 다른 전용면적대 비교

거래 3건 이상 면적대. 평균 차이는 이번 74㎡대 평균 대비이며 면적 외 조건은 통제하지 않았습니다.
전용면적대거래평균최저~최고평균 차이
74㎡대 (현재)33건3억 9,697만3억 2,000만~4억 5,400만—
84㎡대20건4억 6,385만3억 8,800만~5억 2,500만+6,688만원
101㎡대3건5억 7,100만5억 5,300만~5억 8,500만+1억 7,403만
114㎡대3건6억 9,733만6억 8,500만~7억 1,000만+3억 36만

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자주 묻는 질문

Q. 문성레이크자이 74㎡대는 얼마에 거래됐나요?
A. 2025년 8월~2026년 7월 보유 자료 중 전용 74㎡ 이상 75㎡ 미만 매매 33건의 평균은 3억 9,697만, 최저 3억 2,000만, 최고 4억 5,400만입니다. 현재 매물 호가나 감정평가액이 아닙니다.
Q. 면적대와 아파트 주택형은 같은 뜻인가요?
A. 이 페이지의 74㎡대는 신고된 전용면적 74㎡ 이상 75㎡ 미만을 묶은 검색·비교 구간입니다. 공식 주택형이나 공급면적을 뜻하지 않습니다. 실제 신고 면적은 거래표에 따로 표시합니다.
Q. 최신 거래와 평균가가 다른 이유는 무엇인가요?
A. 평균은 보유 기간에 신고된 해당 면적대 거래금액의 산술평균입니다. 층, 위치, 계약 시점과 거래 조건에 따라 개별 가격이 달라집니다. 거래가 적으면 한 건의 영향이 커지므로 계약일과 건수를 함께 확인하세요.
Q. 자료는 언제 기준이며 어디에서 확인하나요?
A. 국토교통부 실거래가 공개 자료를 계약일 기준으로 정리한 자료입니다. 현재 반영된 자료 정리일은 2026-08-02이며, 이후 신고·해제·정정은 미반영될 수 있습니다. 국토교통부 공개시스템 원자료를 함께 확인하세요.

집계 기준과 원자료

공개된 매매 계약 중 자료 수집 당시 해제 표시 거래를 제외하고 전용면적을 1㎡ 구간으로 묶었습니다. 평균은 거래금액 합계 ÷ 건수이며 반올림했습니다. 실거래 신고 지연이나 이후 해제·정정으로 원자료와 달라질 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 보유 계약월 202508~202607 · 자료 정리 · 화면 구성 갱신 2026-09-10

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